家を建てるなら…♪

今日の自邸、現場の状況
基礎工事、立ち上がりコンクリートの養生も終わり型枠を外しました。
これで、基礎工事が完了！

12月3日の上棟日までの期間、工程のロスを少なくするため、浄化槽の据え付け工事を施しました。

週末までに、床下の給排水工事の予定です。

ところで、、、
この度、自社ブランドの商品を開発しました。

じゃーん！

如何ですか？
素敵なカップでしょ～！
カップに刻まれた「ＫＩＮＯ-ＩＺＭ」の文字が見えますか？
これが自社ブランドのカップ・・・

というのは、冗談で、、、

実は、嬉しいことがありました。
今年の夏にご入居して下さいました、Ｋ様ご夫妻が事務所にお越しになり、
「木野さん、少し遅くなりましたが誕生日プレゼント」と
Ｋ様が、ご友人の陶芸家に依頼され、一緒に創られたそうです。
土を練り、カップの形を作り、乾燥しはじめた頃合いをみてKINO-IZMのロゴをＫ様自ら刻んで下さいました。
大変な手間の掛かった世界でたった一つだけのカップです。
お帰りになられた後、即、このカップでコーヒーを頂きましたが、大きさ、手に持った感覚、大変飲みやすかったです。
Ｋ様、どうもありがとうございました。
来年の夏には2世誕生ですね！
これから、本格的な冬が到来します、お体に気を付けて元気な赤ちゃんを産んでくださいね！

では、また、、、

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
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至福の時♪

昼からシビシビと雨ですね。
自邸の基礎工事も19日にコンクリートの打設が終わりました。

このまま1週間養生し、型枠を外せば基礎工事は完了です！
今日は、午前中打ち合わせが2件、午後から高取町・Ｓ様（10月初旬に入居されました）のお宅へ、境界線に積んだブロックの仕上がりを見て欲しいとのご依頼があり、確認の為にお伺いしました。
家中へ入るとほんのりと暖かい空気がまとわりついてきます。
蓄熱暖房機の威力ですね。
エアコンやファンヒーターで暖房をしているような暖かさではなく、家中が一定の温度で保たれているようで、トイレや洗面所をはじめ、どの部屋へ行っても温度差を感じません。
なんと、次女のＭちゃん、、、半袖のＴシャツ1枚、お姉ちゃんは靴下履いていないし、、、
蓄熱暖房機の性能を十分に引き出されているようです。
せっかくの姿を、、、写真撮れませんでした、残念（ρ＿；）
Ｓ様にはご入居のときにお願いしておりましたアンケートを頂戴しましたので、ご披露させていただきます。
キノハウジングの廻し者か？？？と思うほど、弊社のことをベタ褒め(*ﾟｰﾟ*)
ほんとうに嬉しいです。
この仕事をやっていて良かったと思う、至福の時！
アンケート用紙も2枚に渡りビッシリ書いて下さいました。
Ｓ様、ありがとうございます。

↓クリックすると別画面でご覧いただけます。
高取町・Ｓ様の「生の声」


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ショールーム見学

今日は、朝から雨、、、自邸の基礎工事も雨が相手ではどうにもなりません。
一休みです。
私は、家内と長男と3人でトステムのショールームへ自邸の設備の最終決定の為出かけました。
行く道では、朝のラッシュと重なり阪神高速もノロノロ運転。

ショールームでは担当の井上さんがテキパキと商品の特徴やメリット・デメリット等、様々な事柄に応えてくださり、商品を選ぶ上で大変参考になりました。
流石、良く知って居られる。。。
井上さん、ありがとうございました。

システムバスでは、浴槽に入って大きさを確かめ、カタログを見ているのと実際に体験して見るのとでは、こんなにも違うものか…ということを改めて感じました。
施主の皆さんも同じように感じておられるのかな、、、と、自分が施主の立場に立つことで今まで感じなかったことも実感できましたし、これから施主様にご提案する際のことを考えると大変良い勉強になりました。
やっぱり経験しないといけませんね！

帰りは少しだけ遠回りしてどうしても手に入れたかったものを手に入れるため、、、
りんくうのアウトレットへ
ゆっくりと見て回る時間もなく、慌ただしい時間でしたが、イルミネーションがきれいで、もうクリスマスも“そこ”まで来てるんだなと写真をパチリ。

さぁ、今夜は、M様のプランニングを…
中々限られた予算と空間に、どれだけのご要望を満たすことが出来るのか、
脳みそに汗かいて考えます。
ほな、また、、、
   
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今日もバタバタ絶好調♪

今日は自邸の基礎工事、ベースコンクリートの打設でした。




明日は立ち上がり筋の墨付けの予定ですが、雨の予報(-ε-)
無理はしません、、、よ

午後から、設備機器メーカーと打ち合わせをし、日ごろからお世話になっておりますT社長と打ち合わせ。
おやつを持参して下さいました。
このシュークリームは夜食になりました。

もーちょっと頑張ります。
ほな、また、、、おやすみなさいｚｚｚ

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長期優良住宅の適用を受けるには…

今朝、8時45分の予約で、ＪＩＯによる基礎の配筋検査。
検査官の松村さんが15分前に到着し、30分以上の時間をかけて、じっくりと検査していただきました。

検査中に松村さんが、「最新式のさや管ですね（^ ^)y」
と、指をさしたのがコレです。
「まだまだ他社の現場ではあまりお目にかかれませんね！」
とのこと。。。

このパイプ
排水管用の基礎貫通スリーブといいます。
長期優良住宅では、認定基準のひとつとして…
『構造躯体に比べて耐用年数が短い内装・設備について、維持管理(清掃・点検・補修・更新)を容易に行うために必要な措置が講じられていること。』とあります。
すなわち、『維持管理対策等級3（最高等級）』を満たすことなります。
そこで、建物外周部の屋内から屋外に至る配管部分で、やむを得ずコンクリート下に配管を埋め込む場合は、このように『さや管工法』を採用して将来必要とされる配管の点検及び補修等に備えて基礎コンクリートを割らずに（砕かずに）行えるようにしておくのです。
その中の一つとして、この『基礎貫通スリーブ』というものがあるのです。
次のイラストをご覧下さい。
※クリックするとイラストを拡大して見る事が出来ます。

長期に渡って住まいの維持管理をする上で必要なことの一つですね。

さらに、排水管を屋内から屋外へ排出する際もヘッダーシステムを利用することにより、外部の排水桝を大幅に少なくし、万一の排水管の詰まりなどの原因の発見を素早く行うことが出来るようになり、将来のメンテナンスのし易さも向上します。
コンクリートを砕き、基礎部分に悪影響を及ぼすことも無いのでコスト面でも効果は大でしょう。

弊社では、子、孫へと受け継がれ、次の世代にも誇れる家作りを目指しております。
建物の構造、断熱性など基本的機能には、大変拘っておりますが、建物がしっかりしていてもこの給排水管は将来リフォームや配管の劣化などで交換する必要が出てくる可能性があります。
その遠い将来のためにこの基礎貫通スリーブを使用すると決めました。
解って頂けましたか('-^*)/

外断熱とスーパーストロング構造体で建てる、、、
ＫＩＮＯ-ＩＺＭの長期優良住宅
いつでもご覧いただけます。
ご遠慮なくお問い合わせくださいませ。

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今朝の現場

今朝、8時40分の自邸
基礎、配筋が終わり、ベースコンクリート打設の為の型枠を据え付けています。
明日、朝一にJIOの配筋検査があり、その後コンクリートを、、、と思っていますが、、、
雨…やろなぁー。

それでは、また、、、


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昨日と今日、、、

一昨日と昨日と雨がよく降りましたね
自邸も配筋の予定でしたが一日休みでした。









昨夜は家内と長男と3人で、久しぶりにゴルフの練習場へ、、、
何年ぶりでしょうか？？？

これから時々運動不足の解消をしようと思います。

今日は、雨もあがり、配筋工事も進んでいます。


外断熱とスーパーストロング構造体で建てる長期優良住宅
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ほな、また、、、
see you♪

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ようやく着工

早朝よりバタバタしています。
7時20分に事務所へ出勤、その後直ぐに計画中のO様邸の現場へフラット35の申し込みのための写真撮影に、、、
融資承認が下りましたら年内着工となります。

ご近所には昨年お引っ越ししていただきましたT様のお宅があります。
エントランスも落ち着いていました。




さて、、、と、、、、、
ようやく自邸の建築確認と長期優良住宅の認定が下りました。
プランの確定が8月末、その後使用する材料の認定番号をはじめ、耐震等級の判定や、構造体の仕上げ寸法など隅から隅まで確定しないと申請が出来ないという大変厄介な状態でした。
結局プラン確定から２カ月強でやっと建築確認が許可されたということになります。
他社では途中でとん挫するという現場がたくさんあると聞きますが、こういうところにも原因があるのでしょう。
さらに、法施行後、最初のころに許可されている現場は申請書類のチェック機能がまちまちで担当者（慣れていない）によって見解の相違などがあったと聞きます。
これも問題ではないでしょうか…。
「弊社が長期優良住宅の第○号です」というトークも聞きますがどうなんでしょう…？

当初、平成22年2月10日迄の完了報告書提出期限が1カ月延長との発表がつい先日（5日）のされました。
短い期間の中での工事を覚悟していりましたので、わが社のとっては大変有難いですね('-^*)/
長期優良住宅でスーパーストロング構造体＆外断熱の家
基礎工事から現場を公開しています。
ご覧になりたい方、ご遠慮なくお問い合わせくださいね。
いつでもご案内させていただきます。

では、このへんで、
see you♪

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木枯らし1号

昨日から急に寒くなりましたね！
強風で弊社の店頭のトネリコの植木鉢も倒れました。
こんなこと、台風の時くらいしか、注意しませんからね。
これは木枯らし1号だそうです。
これからの季節、弊社KINO-IZMの住まいでは外断熱と蓄熱暖房機の威力を体感できる季節です。
建てて下さった施主様にご協力していただき、内覧が可能な住まいもありますので、
「是非見たい(^_^)/」とか
「外断熱の温かさを実感してみたい(^。^)/」と思われた方は、お気軽にお問い合わせくださいね！
暖かいですよ～！

写真は、、、
接客中の私


と、、、

ウルトラマンに変身したお客様

中々強そうなのだ('-^*)/

ほな、また、、、
see you♪ 


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土曜日の夜♪

あっというまの一週間ですね！
前回ブログ更新してからもう一週間過ぎました。
早いですね～。
時間は後戻りしてくれません。
「あしたしよう」なんて考えてないで「今日するべきことは今日中に…」って事ですね！
なんの話しなんだか、、、
で、この一週間のことをお話しすると、、、
毎朝、店の前を掃除するのですが特に最近タチの悪い人が居るようで（恐らく通勤の人でしょう）毎日同じ銘柄の吸殻が店の前に落ちています。
今までも何度かこのようなことがありましたが、この人の場合毎日連続、、、
どんな人なのかな…と想像しておりますが、かわいそうな人ですね！
数年前までは大変腹立たしい気持ちになりましたが最近なんとも思わなくなりました。


今日はお昼前、O様と打ち合わせ中にY様からTELが…
「木野さん、お昼食べました？」
私
「いいえ、まだ打合せ中ですねん！」
Y様
「ほな、食事しないで待っててくださいね！＄д％￡△□…」
で、Ｙ様ご主人の
自家製お好み焼きとおばあちゃん宅（山口県・瀬戸内海に浮かぶ離れ島）でＹ様自らが、収穫されたみかんを差入れて下さいました。

写真撮影スッカリ忘れてました…(ﾟｰﾟ;

大変おいしく頂きました。
Ｙ様、いつも有難うございます。
また、ヨロシク(^^)y

ところで、、、掲載されました。
「奈良住まいと暮らしの年鑑」
30日発売だそうです。（もう発売されてます）
弊社の掲載ページはコチラです。

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