住宅会社の選定基準は？

ラーメン屋さんや焼肉店、パン屋さんにコロッケ屋さんに豆腐屋さんなど、人気のある店は他店と何か違いますね。
何が違うのか見ていると、共通しているのは仕込みの段階から手間を惜しまず、妥協しない上質な素材を使っていますね。
店主（作り手）が納得のいく物しか、お客様に出さない職人気質のお店が多いです。

それでは住宅業界はどうでしょう？
「売れない」「他社との競合」その結果『弊社はもっと値引きしますよ！』の営業合戦です。

安くすると、そのしわ寄せはどこへ行くのでしょうか、どこで回収するのでしょうか？
材料や手間を落として利益を確保するのが目に見えています。それとも利益の出ない会社の行く末は、、、？

私は価格が合わないときは申し訳ございませんとお断りしますが、原価ぎりぎりで受注される会社さんもありますね。
どうなっているんだろう？と不思議で首をかしげます。

よく「弊社はどこよりも安く材料を仕入れています」というフレーズでローコスト住宅を販売している会社を見かけますが、どこよりも安い材料や職人がいるのでしょうか？

日本は都心部、地方であれどの地域でも多少の差はあるものの、ほとんど同じような価格で取引ができます。
ですから、価格を抑えようとすると人件費（手間）を省くしかなく、それがいつまでも欠陥がなくならない原因なのです。
一生に1度か2度といわれる住宅つくり、家族のために一大決心して買うものです。そう簡単に買い替えは出来ません。良い素材で手間を惜しまず造って欲しいと思います。

何社か比べてみれば適正な相場が見えてくると思います。
極端に安いのは、気をつけるべきだと思います。
ローコスト○○、や坪単価○○万円というような目を引くものは要注意です。
値段のトリックは取り返しの付かない高い買い物になってしまう可能性があるということをお忘れなく。。。


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