久しぶりにしっかりと雨が降っています。
今日は水曜日で定休日ですが事務所に出ています。
ま、良くあることですが、、、
自邸の申請の件や、銀行へ行ったり、電話もいっぱい鳴るし、、、
（セールスの電話も多いですが、、、）
水曜日はゆっくりしようと思っていても中々そんなわけには行かないのが現実です。
明日から10月、
私、、、46歳になります。
まだまだ気持ちは20代前半の頃と同じなのですが、、、
なんか良く解らないブログですがご容赦をm(_ _)m
それでは、また、、、
子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
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最近、少しづつ問い合わせが増えてきました。
まだまだ若すぎて、
「あと2～3年頑張って頭金を貯めてからでも遅くないと思いますよ！」
と、購入時期を先延ばしするようにお勧めした方も居られました。
お問い合わせ頂けるということはありがたいですね。
ところで、自邸ですが、ようやく耐震等級の判定書が届きました。
耐震等級“３”
もちろん、耐震等級の中では最高等級です。
注文住宅をはじめ分譲住宅などの建物のほとんどは耐震等級“１”で建築されています。
しかし弊社で建築するスーパーストロング構造体の住まいは全て耐震等級“３”です。
家は一生で一度か二度といわれる高価な買い物、
せっかく建てるのだから、強い地震が起きても倒壊しないようにしておくのことが望ましいですね！
さらに万一、倒壊した場合でも最高2000万円まで補償することが出来ます。
弊社のような小さな会社に補償なんて出来るんですか？って思われる方も居られるでしょうが、トステム・21世紀住宅研究所との技術提携により限られた工務店の施工建物は全てトステムが補償してくれるという仕組みが出来ております。
これで、安心して建てて頂くことが出来ます。
家を建てるとき、、、こんなことも考えてみては如何でしょうか('-^*)/
真夜中に、こんな曲聴きながらブログ更新したりなんやかんやと色々やってます。
「木野さん、永ちゃん聴くとは・・・」と言われたこともありますが、、、
ま、私も、聴くんですよ！！！！！
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快晴、快晴、、、
秋晴れが続いてますね、
皆さん、シルバーウイークはどのように過ごされましたか？
私は、最終日（水）だけ、、、休ませていただき、長谷寺、墓参り、自邸の準備など、、、
「久しぶりに温泉行こか！！」ということで、曽爾村にあるお亀の湯へ行ってきました。
たった399段なのに、息切れします。
少し運動しないとダメですね（笑）
この温泉は、非常にスベスベしていて湯上りが気持ち良く、疲れを癒してくれます
年に数回お邪魔しているんですよ。
市内、ある場所で夕陽の沈むところ。。。
沈むのが、あっという間で、何故か…感動してしまいます（私には似合ってないか）
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先日、引き渡しを終えたK様からうれしいお便りが届きました。
「木野さんのおかげで本当に心地よい毎日を送っています」
本当にこの仕事をやっていて良かったとうれしくなります。
もっともっと、一人でも多くの方に喜んで頂けるような家づくりをしようと思います。
K様、ありがとうございました。
末長いお付き合いを、よろしくお願い致します。
今日は、朝から都祁白石町へ、物件の内部撮影に行きました。
改装工事も終わっており、きれいになっていました。
玄関ホールに、ストリップ階段
開放感があります♪
何故か、洗面化粧台には2台の洗面が・・・
この家が建てられた時代には、大変珍しいものですね！ 
広いリビングには、造りつけの家具が…かなりの収納量
日差しがたっぷり注ぎこまれてました。
建物裏には、もう1軒家が建つほどの敷地があります。
後から買い増しされたのでしょうか？
さぁ、明日はシルバーウイーク最終日。
弊社も明日だけ休業させていただきます。
プライベートな用事がいくつかありますし、墓参りもしないといけませんしね('-^*)/
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皆さま、５連休は如何お過ごしですか？
天候にも恵まれ、行楽には“もってこい”の季節ですね。
さて、キノハウジングは…っていうと、連休初日から3日連続で、縄手町で売却のご依頼を受けております中古物件のオープンハウスをしておりました。
天候が良すぎたのか（？）、来場者はもうひとつのようでした。
一方、高取町で建築中でした、S様のお宅が完成いたしました。
昨日は、現在ご計画中のお客様にも内覧していただき、プランニングを進めて行くところです。
KINO-IZMのホームページに写真を掲載しました。
どうぞご覧くださいね！
明日は、先日このブログでもお話ししました
「奈良市都祁白石町」の物件の内部の写真を撮影しに行きます。
売却価格も750万円に決定しましたので、後日ホームページで公開します。
興味のある方は、お問い合わせくださいね！
業者さんでも歓迎です。
では、また、、、
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今日は、ある雑誌社より取材を受けました。
最近完成したお家を撮影させて欲しい…ということで、
午前10時かた、広陵町・K様邸→田原本町・Y様邸その後、高取町・S様邸と3軒のお家をカメラマン、ライターと一緒に。。。
撮影中、ライターの方がKINO-IZMの家づくりについて、細かく聞き取りをされ、お住まいのK様に、
「なぜキノハウジングを選んだか？」
「キノハウジングに決めた最後の決め手は…？」etc
奥様も取材に快くご協力くださいました。
バイクが趣味のご主人と、その横に並んでいる奥様、、、
素敵なご夫妻でした。
次は、田原本町・Y様邸
こちらでも、斬新な外観を見られたライターから、
「黒い外壁は、夏場太陽光で暑いのではないか？」
ということを尋ねられました。
しかし、そこは外断熱！！！
暑くない理由を
「それはЭ※＃≧％ЯИなんです」('-^*)/
ライターも「なるほど、、、」と納得納得
Y様ご家族も色々取材を受けて居られました。
「今日は木野さんが来る！」っと、待っていてくれた二人の王子さまも待ちくたびれたのか、、、zzz zzz zzz
カメラマンもカメラ目線でした(^-^;
この後、高取町・S様邸へ向かいました。
K様、Y様、貴重なお休みの日に、快く取材にご協力頂き、本当に有難うございました。
明日は、新規のお客様をS様邸にご案内します。
じっくり見ていただこうと思います。
S様邸の写真は後日アップします！
それでは、また、、、
see you♪
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右往左往しながらようやく、地盤調査の日を迎えました。
長期優良住宅の申請のため、地盤調査のデータを解析した後、まだまだ沢山の書類を準備しなくてはなりませんが、とりあえず、一歩前進です。
この物件は、私の自邸です。
昨年の夏に、この地主さんとご縁があり譲って頂きましたが、中々忙しくて自分の家なので後回しになっていました。
子供たちからは
「いつになったら家建てんの？！」と何度も催促されています(^-^;
2世帯、6人家族の住まいになります。
皆様にお勧めしておりますKINO-IZM仕様と全く同じ、スーパーストロング構造体と外断熱の家で建てます。
今まで、色々な商品開発をしている各メーカーのデータを参考にしたり、助言していただいて、お客様にお勧めしておりました。
また、建築して頂いた方々の住まい心地を“生の声”としてお聞きしたり、実際にお住まいの方々にご協力していただきその家を公開してもらっていました。
でも実際、自分で住んでみてどうなのか、
みなさんと同じ感想を言えるのか、
またはもっと違う部分でより一層の改善や発見ができるのか、、、？
自分の家ということで、施主という立場で様々なことが見れるし、解るだろうし、そんなことをこれから家を建てようと考えている方達に、実際見てもらって、そこでゆっくりお茶を飲みながら、お話しが出来るような空間になればと思っています。
やっぱり
自分が
「この家がいい」と思ってこそ、その気持ちも皆様に伝わるだろうし、
お勧めしている家に自分が住んだことがないって、それでは“アカン”と思います。
お勧めする家に住んでいない
ようやくそんなことを思わなくて良い、、、
楽しみです。
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午前中は、間もなく完成するS様の金消契約のため、某銀行ローンセンターへ、、、
担当の方が、親切丁寧に説明をして手続きをすすめてくださったおかげで、全て終わったのが２時間半後。
その間、他のお客様が出入りされたり、パーティションを挟んで隣のテーブルでも金消契約が、、、
よーく耳を澄ませて聞いているとなんだかチョッと行き違いがあるようです。
どうやら、お客様の意向（35年ローン)とは裏腹に40年ローンで事前審査を通しており、本日、ローンの申し込みに銀行へ来て初めて40年と聞かされ、唖然としているようでした。
同席していた某大手住宅会社の営業マンは、35年の場合より40年の場合の方が返済比率が低くなり（当然ですね）、希望する融資金額を借り入れしやすかったと、必死で説得しようとしていました。
家を売るためにはここまでするのかな、、、と
ここまで来れば断ることは無いだろうとの思惑なのでしょうか、なんとなくそんな感じがしました。
お客様も営業マンのことを信頼していたのでしょうね！
思わず「チョッと失礼！」と言いたくなりましたが、グッと我慢。
このお客様には申し訳ないですが、少し可哀想でなりませんでした。
お金に関することは何よりも大切ですし、後で揉め事にならないように、念には念を入れて確認しておく必要があります。
大手だから安心、そんなことは一切ありません。
会社ではなく、対面する相手、営業マン本人の人間性を見抜くことが第一ですね！
でも、人を見抜くことが一番難しいことなのかも知れませんね、、、
そんなことを考えさせられた一日でした。
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随分朝晩涼しくなりましたね！
新型インフルエンザであちらこちらで学校が休校になっています。
これから、ますます心配ですね。
皆さんも気をつけましょう～♪
今日は、田原本町のY様が手作りのスイートポテトをわざわざ差入れに来てくれました。
もっともっと甘いと思っていたのですがたいへん甘さを抑えた私好みの味でした。
如何ですか、美味しそうでしょ！
こんな差し入れだったら毎日OKですぜ(*^m^) 
話は変わりますが、一昨日は15年程前（独立する前ですが）土地を購入していただいたD様から、実家を売却しようと考えていると相談があり、現地を確認しに行ってきました。
D様には失礼ですが、これは、えらいとこですわ！！！
何せ携帯電話が繋がらない
私のau、softbank、それから家内のdocomoまで(;´д｀)ﾄﾎﾎ…
携帯電話なんか必要ない！
という方には、すごく眺めの良いええ場所です。
近鉄大阪線・榛原駅から自動車で約10分～15分でしょうか、、、
売却が確定しましたらお知らせしますね！
またまた話は変わりますが、、、
一昨日、本当に久しぶりに以前（高校時代）から色々とお世話になっています７０歳のおじさんとお会いしました。。。
外見は誰が見ても55歳くらいにしか見えません。
この方、この年になっても、私（45歳）のような親子ほどの年の差がある若造に、色々と自分の知らないことを聞きにこられます。
勉強熱心なんですね！
そして、聞いているときの姿勢が、全然、年長者の粋がったところがありませんし、逆に少年のように目が輝いて見えるし、、、、
「少年のようですね！」
と、問いかけますと、
「良く言われるねん」
と大変嬉しい様子が伺えました。
色々と話し込んでるうちに、青春時代（といっても大変苦労されているのですが）のお話をお聞きしました。
その話している顔は、本当に少年のようで充実していて、
私もこんな人のようになりたいな、、、と思うような理想的な人でした。
今度、ご馳走してくれるらしい！！！
楽しみ('-^*)/
ほな、また
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今朝は、S様邸で外構工事の打ち合わせ、
および、S様がこれから建築を考えておられるご友人の方ををご紹介下さいました。
なんやかんやと話しこんでいるうちに、、、
現場監督が、ひとり寂しく（？）、、、
物思いにふけってはりましたわ(*^-^)
ええ雰囲気出てましたよ～
こりゃ、将来は大物になるなぁ('-^*)/
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今日は日曜日、世間的には休日です。
弊社の今後の方向性を含め確認しておきたいことがあったので、トステムのショールームへ行ってきました。
日曜日ということもあって、大勢のお客様で溢れかえっていました。
開館10時の少し前に着きましたが駐車場には既に、住○林業、S×○、ほかにも大手のハウスメーカーの名前の入った自動車が5～6台見かけました。
大手・自社ブランドといってもやはり使っている設備・建材は同じものなんですね！
カウンターで受付を済ませ、、、、、
あっちへ行ったり、、、
こっちへ行ったり、、、
フンフン、なるほど・・・一通りチェックして
その後、IKEA鶴浜店へ
人、人、人でごった返していました。
着いたのが12時半頃
駐車場を探すだけで一苦労(ﾟｰﾟ;
店内に入ると同時に、入場制限のアナウンスが聞こえました。
IKEAでも、いろいろと工夫されたデザインや機能的なものが、リーズナブルな価格で販売されていますので、参考になるものを探しました。
この時計は、ある場所（まだナイショ）に使えそうです(ﾟｰﾟ)
このスリム型の洗面ボールも、、、
あっという間の1日でした。
今日の写真、全てiPhoneで撮影、撮ったその場で確認してみれば結構きれいに撮れていましたが、帰社してパソコン内へ取り込んでみると、ピンボケ多いね～♪
では、また、、、
あ、でもまだ、事務所でがんばってますよ！
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今日も暑かったですね～～～
H様邸、改装工事が始まりました。
先ず最初に・・・洗面所では築22年、フワフワした床の張り替え
心配していた床下は、腐っていることもなく大丈夫で良かったです。
ただ、洗面化粧台用の給水・給湯管が浴室側から上がっており、移設するには浴室のタイルに影響が出たらダメなので、仕事を止め、H様に確認していただき影響が出ない最良の方法で進めました。
洗面所の床下から立ち上げて欲しかったですね。
そうすればこんな時に簡単に作業が出来ますからね！
先日、下見に来た時に、庭先の雑草が気になったので、家内にも応援を頼み、二人で約3時間かけて片付けました。
2か月前に、出産を終えられたばかりのご家族には、入居前の草引きは大変負担です。
この後、外構工事を行うわけでもありませんし、職人を手配すればいいのですが、それも余計な費用の負担になりますから、、、
少しでもコストを抑えるために、弊社ではこのようなことを良く行います。
小さな会社ですが、ここらへんを思う気持ちはどこの大きな会社にも負けていないつもりで、いつも活動しています。
こんなとこも、見てくださいね('-^*)/
9月というのに、紫外線は強く、肌もチクチク、、、、、
ということで、エエ汗かかせていただきました。
H様にはジュースの差し入れも頂き、ありがとうございました。
草引きを終えた後、広陵町のK様邸へ、
バイクピットの土間塗装の状態を確認
こちらのお宅もエアコン入れてません。
窓を開け、カーテンを降ろしているだけで、十分です。
やっぱり、KINO-IZMの家は涼しい♪
高取町・S様邸では、基礎の立ち上がり部分にモルタル刷毛引きの作業をしていました。
完成まで、あともう少し(*^-^)
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早いですね、もう9月
メディアは政権交代の話題で持ちきりですね。
期待と不安、さてどんなふうに政策を進めるのでしょうか？
建設業界も長期優良住宅の件で少なからず広告を目にしますね。
でも、国は過去に「住宅性能表示」の失敗で、今度は「長期優良住宅」で、
申請が大変厄介で途中で投げ出す工務店が大半だと耳にします。
そんなことで良いのかな？？？前回と同じ結果に終わらなければ良いですが…と思っているのは私だけでしょうか？
弊社でも、現在「長期優良住宅」モデルを1件進めていますが、確かに厄介だ。
幸い、弊社KINO-IZMの仕様はほとんどクリアしているのでコストが上がっても大して大きくはありません。
でも申請をもっと簡素化してくれればと思います。
さて、今年も3分の2が過ぎました。
今日、郵便配達さんが年賀はがきの購入申込書を配達物と一緒に届けてくれました。
もうそんな季節かいな？？？
相変わらずバタバタし通しでなかなかブログ更新が出来ません。
ので、写真だけでも。。。
S様邸、外部足場も外しました。
予想以上の仕上がり～♪今月下旬には引き渡しです。
で、昨日は久しぶりに外食、、、
中々良い雰囲気のメキシカン料理店でした。
iPhoneで撮った写真、なかなか綺麗に撮れますね！
これでズーム機能があれば言うことなしですが、、、
海老や有機栽培の野菜、ナンは美味しかったけど、スパゲティはチョッと味が薄く感じました。
でもまぁまぁ満足、ハイ(*^-^)
今日の午後は、Y様の打ち合わせ
ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞから資金計画まで、後で後悔しないためにもじっくりと進めます。
では、これくらいで、、、、、
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