昨日、Ｍ様邸のジャパンホームシールドによる地盤調査、結果は明日、、、或いは明後日かな？
その後、Ｏ様邸、ご近所への工事前のご挨拶、、、
その後、三輪明神にて祈祷をしていただき、貰って来た砂を敷地に撒き、工事の安全と立派な住まいの完成を祈念しました。
少々バテ気味で昨夜は年賀状を50通くらいしか書けませんでしたが、本日無事全て書き終えました。
もうひとつ、、、自邸の屋上（嘘）、屋根の上に上ってみると、、、
「えー眺めですやん！」
明日は、Ｏ様邸の着工、年末ギリギリまで気は抜けません。ハイ(＾＾）/
年始は7日（木）より平常通り営業いたします。
では、、、また
子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
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今日、メールマガジンでこのような記事を見つけました。
★政府地震調査委員会から「３０年以内に震度６弱以上の地震発生確率」を役所単位での発表
昨年に比べて驚異的に上昇し、驚異的な値となっています。
「震度６弱以上の地震」とは、「建築基準法通りの建物が倒壊・崩壊の可能性」のある地震です。
ご覧頂いて如何でしょうか？
奈良県も軒並み地震発生率が昨年に比べて上昇しています。
即ち一般の建築確認を許可された建物の殆どが何らかの損壊を受けるということにつながります。
大工や設計士の経験と勘に頼った壁量計算、梁背計算は何の根拠もありません。
それに比べ、弊社の採用していますスーパーストロング構造体は、全棟柱1本1本の樹種を始め、太さ、ねじれやたわみに関する強度等を、独自のプログラムで科学的に構造計算し、耐震等級3（最高等級）を満たしております。
さらに、万一倒壊した場合は、建替え費用の2分の1（2000万円を上限とする）を負担するという耐震補償付きです。
やっぱり耐震性は高いほうがいいですね♪
明日は（っていうか今日）、、、
朝一で、、、Ｍ様邸の地盤調査、ウルトラマンは現れるのか、、、？
朝二で（笑）、、、自邸の給水設備打ち合わせ
正午に、、、Ｏ様邸、ご近所様へ着工前のご挨拶
その後は怒涛の年賀状300連発(＠Д＠；
明日中に仕上がるのか…。
ほな、また
see you♪
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今日は年内最後の定休日です。
が、ユックリする間はございませんデス。
自邸の工事もそろそろ半ば！
昨日はバスユニットの組み立てでした。
「どんなお風呂ですか？」って！
まぁ、お楽しみ('-^*)/
Ｍ様のお宅の解体工事も完了、
長期優良住宅の申請準備中です。
話はかわりますが、、、
結露のお話し。
昨日、借家にしたいとご相談を受け、お宅へお邪魔しました。
手荒く使っているわけではなく、丁寧に使用されているお部屋にもかかわらずこの通り。
クロカビや、シミ、クロスもはがれて来ており、えーーーらぃことになっていました。
特に北側に面した部屋の窓回りは恐らく壁体内にも及んでいると思われます。
これは、リビングを温め、個別に使用頻度の少ない部屋は暖房しないため、部屋の温度の違いにより、空気の特性で暖かい空気が温度の低い方へ移動して、冷たい空気とぶつかり、空気中の水蒸気が壁面やガラスに水滴となって付着しておこる現象です。
新築の間は解りませんが何年もこの現象が続くと次第に壁内側から表面へクロカビが目立つようになり構造体を傷めてしまいます。
防ぐ方法として、家全体を一定の温度に保ってやればこのような結露の起きる心配は非常に少なくなります。
防ぐ方法として弊社では、外断熱の家で家全体を蓄熱暖房機で温めることを推奨しています。
「もっと話が聞きたい」と思われる方は、いつでもお問い合わせくださいね。
自邸工事現場でも、新年第１回目の見学会を1月10日＆11日に開催致します。
是非お越しくださいませ。
今日も予定が3件、頑張って行こーっ！
ほな、また
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ここ二日、急激に寒くなりましたね。
やっと本当の冬がやってきました。
皆さんのお宅は寒くないですか？
お昼に、広陵町・Ｋ様にお尋ねしましたところ室内の温度は15℃、外気温が4～5℃であることを考えるとまずますと言えます。
夜7時半頃、高取町Ｓ様のお宅へお届け物を、、、こちらのリビングは17℃、部屋に入った時は少し寒いかな…と思いましたが、数分もすると体も慣れ、全く寒く感じませんでした。
奥様の「快適」という言葉がぴったりだと、、、。
ファンヒーターやエアコンの局所暖房では24～25℃を維持しないと、このようには体感出来ません。
改めて輻射熱・外断熱の断熱効果を感じました。
で、話は変わりますが、、、
本日、Ｍ様と住まいの請負契約を結びました。
ご両親の地元で、おばあちゃんのお宅の斜め前での住まいとなります。
もちろん外断熱＆スーパーストロング構造体、、、さらに長期優良住宅です。
Ｍ様、一緒に素敵な住まいを作り上げましょうね！
Ｙクンもスッカリ、キノハウジングの一員になったのだとか・・・( ＾ω＾ )
事務所もＹクンの好きなところ、らしい・・・。
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昨日は、自邸のたった一日だけの現場見学会。
準備不足もありましたが、只今計画中のＭ様のご両親や、通りがかりに看板やのぼりを見て来場された大阪市内の工務店、それから設計事務所の先生など多彩な顔触れの方々にご覧いただきました。
工務店の方はこれから長期優良住宅を手掛けようと思っていますが申請書類の作成が大変複雑でうんざりしています、、、と。
設計事務所の先生は、構造体の梁背を見て、
「普通の木造ではありえない太さだ！」と唸って居られました。
通常の木造では大工や設計者の経験と勘で太さを決めて行きますが、スーパーストロング構造体の場合、柱や梁１本１本、使用する樹種によって持っている特性（曲げモーメント、応力度、ヤング係数等など）を十分考慮し、科学的データに基づいて梁や柱の太さを決めて行きます。
全て根拠があり、太い梁を使っているんですよ！
専門家の方以外に、ご近所の人が、
「これ何ぼで売ってんの？」
とか、
「ガッチリした基礎してたなー、ワシ、毎日見てるで～」
とか、
野良犬がマーキングしていきました(｀ε´)
今年の夏、お引き渡しを終えました広陵町・Ｋ様もご夫婦で差し入れ持ってお越しいただきました。
寒い季節、外での立ち話でしたが、色々とお話し出来て楽しかったです。
Ｋ様ありがとうございました。
さて、その自邸ですが、工事も順調に進んでいます。
昨日はＪＩＯの構造体検査と建築確認検査機関・プラン21の中間検査でした。
もちろん、どちらも一発合格！
そして、今日からいよいよ外壁のピッカピカ断熱材張りの作業です。
これがウレタン系断熱材、ＡＦボードです。
写真に写っているものは壁用の一部です。
一般の住宅の場合、グラスウールやロックウールと言った繊維状断熱材を壁体内に埋め込みますが、延べ床面積35～40坪程度の一戸建ての場合、コストに換算しますと約8万～10万円程度です。
それに比べて外断熱でＡＦボードを使用する場合、約80～85万円程度、それに付随する断熱材の受け材や手間などまでですと100万円以上のコストが掛かります。
このコスト差が「夏涼しく、冬暖かい住まい」を手に入れるためには必要と言えると思います。
完成してからでは見ることの出来ない部分です。
本当に興味のある人は是非ご覧下さい。いつでもご案内致します！
ガルバの屋根もきれいに仕上がっていました(^^)
今日のブログはもうちょっとお話しを。。。。。
自邸の外壁の色見本です。
真っ白をイメージしております。
KINO-IZMの家づくりは決まっているモノがありません。
全て自由設計で一つ一つ選んで行くので、結構大変な時もあります（笑）
でも、、、完成したときに何とも言えない充実感があると思いますよ！
これから、家を、、、とご検討中の方、
私と一緒に家づくりを楽しんで見ませんか？
今日はもう一枚
ムツカシい顔した木村クン
話しかけても、
「今は、、、チョッと、黙っといて下さい」
やて(-_-X)
ま、えーか
仕事してるもんねぇ。
ほな、また、、、
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一日過ぎるのは早いですね！
今日も（というか昨日）午前中Ｍ様との打ち合わせ、その後Ｔ様の新しい住まいの案内へ、、、事務所に戻って、明日の見学会の準備に追われて一日が終わりました。
というか、夜中の12時を過ぎましたが、自邸の電気設備図を仕上げないといけませんので、、、ハイｙ
ところで、昨夜（だと思いますが）事務所が窃盗に入られ、ドア2枚とガラス1枚を壊されました。
幸い、事務所内には現金は置いておりませんでしたので、金銭的な被害はありませんでしたが、ドアとガラスを壊されたのが本当に腹立たしいです。
弊社ＫＩＮＯ-IZMの協力業者の中川ガラスの社長が折角の休日にも関わらず、たった30分程で駆けつけてくれ、ガラスとドアの応急処置をして頂きました。
改めて、近くに事務所があるというのはこういう緊急を要する時にも大変役に立ちます。
これは、今回のような事件のときだけではなく、建築してくださった住まいの緊急時にも即座に対応できるということを確認できたということ、、、
弊社はあまり遠くの物件はお断りしています。
営業エリアは、半径5㌔（大袈裟ですが、、、）といつも言って居りますが、それくらい近距離でないとこういうときに対応できないと思うのです。
建築棟数を伸ばしている工務店は、数年前まではエリアは県内に限る、と公表していたのに、今では大阪や和歌山まで進出しています。
いざというときに数時間も掛けて行けるのでしょうか？？？
スタッフを増やし、多少の無理があっても受注しないと経営が成り立っていかない状況は我々同業者には一目瞭然です。
ただ、ただ、悲しいですが一般のユーザーにはそこまで解らないのが一番辛いですね。
私が横から口をはさむわけにも行きませんし、、、ね。
弊社はそんなことが無いよう、コツコツと、目の前のことを確実にこなしながら木村クンと家内と、時々長男と、一歩づつ歩み、細く長く皆様に愛される住宅屋であるように、心がけて行きたいと思います。
ところで、
明日はたった一日だけの構造見学会
これ以上現場が進むと、隠れて見れなくなる部分もあります。
構造用合板に打ち込まれた釘の数、床合板の厚み、梁の太さ等など。
といっても、一般の素人さんが見たところで良く解らないかもしれませんが、この状態を見せるのを嫌う工務店が多いことも事実です。
しかし、弊社はそんなことは一切思っていません。
むしろ自信を持ってお勧めできる住まいなので、あえて、公開して皆様に見て欲しいと思っています。
忙しい方も、暇な方も、是非お越しくださいませ。
場所は、弊社の事務所が目印です。
解らない人は弊社事務所までお電話下さい。
誘導させていただきます。
それでは、
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皆さん、こんばんは、
ようやく今日の仕事が片付きました。
昼は、もちろんお客様の用事が優先、
そして、夜は自邸の現場の進め方を、家内と＄＃Яⅵ△※…(ﾟｰﾟ;
13日（日）
ＡＭ9:30～ＰＭ4:00
自邸において、構造見学会を行います。
多忙のため、十分な準備が出来ない中での開催となりますが、これから家を建てようと考えておられる方には、何か参考になるところがあるはずです。
外断熱とスーパーストロング構造体＆耐震補償付の長期優良住宅です。
住宅屋が建てる自分の家だからといって、特別なことをしているわけではありません。
弊社の家は、全て同じ仕様です。
もちろん、良いものがあれば積極的に吟味し、採用できるものは採用していますので、過去に建てた家よりも少じづつ、少しづつ、進化して行っております。
ま、そんなことを言い始めるとブログが終わらないので、今日はこの辺で、、、
続きをお聞きになりたい方は、見学会で、、、！
売り込みなど一切しませんので、お気軽にお越しくださいませ。
目印は、弊社事務所、、、そこから徒歩１分なのですぐ判ると思います。
それでは、また
see you♪
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早朝は寒いですが、快晴で清々しいですね。
自邸も順調に進んでいます。
今日も、土地の契約、住宅ローンの申込み、近日着工の解体工事の段取りなど、スケジュールがいっぱいです。
苦いコーヒーで目を覚まして、、、
今日もガンバロー！
ほな、また、、、
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今日は日曜日、現場も休みです。
本当は工事を進めたいのですが、やっぱり日曜日はねぇ～(ﾟｰﾟ;
高取町・Ｓ様のお宅に二次工事の打ち合わせにお伺いしました。
玄関ポーチには様々な植木鉢が並べられ、色とりどりで大変きれいでした。
外は、風が吹いていて少し立ち話をしているだけでブルブル震える寒さ、、、
ですが、玄関のドアを開けるとホンノリと暖かい空気が首筋に纏わりつくような感じです。
今のところ、エアコンいらずで来客の多いＳ様のお宅では、
来る人、
来る人から、
「床暖房？」
「えーっ、エアコン使ってないの？」
というような声が聞けるらしいです。
Ｓx○、○条工務店で建てた、ご友人達も
「うちの家、こんなに温くないで」
「エアコン入れっぱなしやで！」とビックリされるそうです。
茶の間にあった温度計もこのとおり。
ＡＭ11：30分、22℃を指しています。
暖房を使っている暖かさというものではなく、春先、秋口の爽やかな季節と良く似ています。
子供たちも、靴下脱ぐし、リビングのフローリングに直に座ってテレビを見ていました。
一人でも多くの方に体感して欲しいですね
では、また、、、
そろそろクリスマス
ま、皆さんご存知でしょうね！
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本日、無事、、、自邸の上棟を終えました。
今まで、多くのお客様の住まいに携わってきましたが、“自分の家”となりますと、感慨深い気持ちになりました。
きっと、建てられた方、皆さんが同じように思って居られるのだろうな…と思うとともに、尚一層“施主”の気持ちも、今まで以上に、理解できるようになれるような気がします。
早朝から日暮れまで、薮ちゃん筆頭に、大工の皆さん、レッカーの河合さん、どうもありがとうございました。
そして、たくさんの方に、ご祝儀やお祝いのお酒を頂きました。
重ねて御礼申し上げます。
ほな、また、、、
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