日記・コラム・つぶやき

2009年11月 9日 (月)

ようやく着工

早朝よりバタバタしています。
O_toti_2 7時20分に事務所へ出勤、その後直ぐに計画中のO様邸の現場へフラット35の申し込みのための写真撮影に、、、
融資承認が下りましたら年内着工となります。

T_entorace ご近所には昨年お引っ越ししていただきましたT様のお宅があります。
エントランスも落ち着いていました。




さて、、、K_kiso01と、、、、、
ようやく自邸の建築確認と長期優良住宅の認定が下りました。
プランの確定が8月末、その後使用する材料の認定番号をはじめ、耐震等級の判定や、構造体の仕上げ寸法など隅から隅まで確定しないと申請が出来ないという大変厄介な状態でした。
結局プラン確定から2カ月強でやっと建築確認が許可されたということになります。
他社では途中でとん挫するという現場がたくさんあると聞きますが、こういうところにも原因があるのでしょう。
K_kiso02さらに、法施行後、最初のころに許可されている現場は申請書類のチェック機能がまちまちで担当者(慣れていない)によって見解の相違などがあったと聞きます。
これも問題ではないでしょうか…。
「弊社が長期優良住宅の第○号です」というトークも聞きますがどうなんでしょう…?

当初、平成22年2月10日迄の完了報告書提出期限が1カ月延長との発表がつい先日(5日)のされました。
短い期間の中での工事を覚悟していりましたので、わが社のとっては大変有難いですね('-^*)/
長期優良住宅でスーパーストロング構造体&外断熱の家
基礎工事から現場を公開しています。
ご覧になりたい方、ご遠慮なくお問い合わせくださいね。
いつでもご案内させていただきます。


では、このへんで、
see you♪

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年11月 3日 (火)

木枯らし1号

昨日から急に寒くなりましたね!
強風で弊社の店頭のトネリコの植木鉢も倒れました。
こんなこと、台風の時くらいしか、注意しませんからね。
これは木枯らし1号だそうです。
これからの季節、弊社KINO-IZMの住まいでは外断熱と蓄熱暖房機の威力を体感できる季節です。
建てて下さった施主様にご協力していただき、内覧が可能な住まいもありますので、
「是非見たい(^_^)/」とか
「外断熱の温かさを実感してみたい(^。^)/」と思われた方は、お気軽にお問い合わせくださいね!
暖かいですよ~!

写真は、、、
接客中の私
Uchiawase01

と、、、

ウルトラマンに変身したお客様
Uchiawase02
中々強そうなのだ('-^*)/

ほな、また、、、
see you♪ 


子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年10月31日 (土)

土曜日の夜♪

あっというまの一週間ですね!
前回ブログ更新してからもう一週間過ぎました。
早いですね~。
時間は後戻りしてくれません。
「あしたしよう」なんて考えてないで「今日するべきことは今日中に…」って事ですね!
なんの話しなんだか、、、
で、この一週間のことをお話しすると、、、
Smoake001毎朝、店の前を掃除するのですが特に最近タチの悪い人が居るようで(恐らく通勤の人でしょう)毎日同じ銘柄の吸殻が店の前に落ちています。
今までも何度かこのようなことがありましたが、この人の場合毎日連続、、、
どんな人なのかな…と想像しておりますが、かわいそうな人ですね!
数年前までは大変腹立たしい気持ちになりましたが最近なんとも思わなくなりました。


Momi001今日はお昼前、O様と打ち合わせ中にY様からTELが…
「木野さん、お昼食べました?」

「いいえ、まだ打合せ中ですねん!」
Y様
「ほな、食事しないで待っててくださいね!$д%£△□…」
で、Y様ご主人の
自家製お好み焼きとおばあちゃん宅(山口県・瀬戸内海に浮かぶ離れ島)でY様自らが、収穫されたみかんを差入れて下さいました。

写真撮影スッカリ忘れてました…(゚ー゚;

大変おいしく頂きました。
Y様、いつも有難うございます。
また、ヨロシク(^^)y

Sumai2010 ところで、、、掲載されました。
「奈良住まいと暮らしの年鑑」
30日発売だそうです。(もう発売されてます)
弊社の掲載ページはコチラです。

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年10月24日 (土)

土曜日の朝♪

Chirashi1025今朝も住宅関連のチラシがたくさん折り込まれてました。
弊社も同じく折り込みチラシを…。
橿原市縄手町では一戸建中古住宅のオープンハウスも開催致します。
これだけたくさんチラシがありますが本当に真新しい物件の掲載が少ないですね。
毎週、あるいは数社から同じ物件が掲載されていたり、、、
それだけ売り物件が少ないのと、売り出しされている物件が、理由はともかく売れていないということでしょう。

弊社でも、土地探しておられる方がたくさん居られます。
土地情報をお持ちの方、一般の方、業者の方、心当たりがありましたらお知らせくださいね!
○橿原市内、45~50坪、予算1400~1500万円
○橿原市内、35~40坪、予算1200万円
○桜井市・近鉄桜井駅徒歩圏内、40坪、予算1300万円
○田原本町、50坪、予算1400万円
○耳成小学校区、35~40坪、1200万円
○天理市、南中学校区内

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年10月19日 (月)

外断熱…

Rakugaki_2最近、外断熱というキーワードで弊社のサイトへのアクセスが増えてきました。
これから冬になると存分に外断熱の威力を発揮してくれることと思います。
秋も本番!、、、
空を見上げると秋晴れ!
と思っていましたが、今日も暑かったですね!
半袖に着替えようかと思ったくらいです。
土地探しや、地主さんとの交渉、
各協力会社との間での取り決めを整理したり、、、
なんやかんやしていて一日も終わりです。
最近、ビールのテレビCMで流れている曲(替え歌)が懐かしくて、Youtubeで探しました。
1975年というから34年前、私が小学校6年生のときです。
当時450万枚以上の売り上げを記録した曲です。
音楽を聴く環境も変わりましたが、これほど売れている曲は無いですね!
聴いていると、なんかほのぼのとした気分になるんですね。
でも、この曲、最後の部分が残酷(゚ー゚;
釣って、水槽で飼ってあげたらいいのに(゚ー゚;



子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com 

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年10月13日 (火)

早いですね!

先週台風が来るとブログでお話しして、、、もう1週間が過ぎました。
毎日が慌ただしく、一日一日が充実しているというのでしょうか…?
ブログの更新もままならずという状況です。
多方面で数々の業者さんとお話していますと、やはり長期優良住宅の話が出ます。
ある業者・Aさん
「木野さんところはやってんの…?」

「ハイ、今1件掛かりかけていますが、これから標準仕様でやっていこうと思っています。
固定資産税や、取得税などでもメリットありますからね!」
Aさん
「けど、そんなメリット工事代が高くつくから結局メリットとは言わんやろ!」

「えっ、そうですか…?
うちのKINO-IZMの家は今まで通りで全て長期優良住宅の基準をクリアしてますよ!
まぁ申請手数料が少し掛かりますがそれでも、メリット有ですよ!」
Aさん
「ほんまかいな!私んとこやったら150万円くらい工事費アップしまっせ!」
というような会話を4~5人としました。
中には200万円ほどアップという見積もりが出たので断念したと話される工務店もありました。

一般的に奈良県で建てられている住宅のほとんどを長期優良住宅に適合させようとすると、
耐震等級(構造の見直し)、
省エネルギー性(断熱材、断熱の方法、開口部サッシの仕様、ガラスの性能)
劣化対策や、維持管理の容易性など
全てにおいて何らかの措置をとらないと適合しません。
で、長期優良住宅で建てるとどんなメリットがあるかというと…
Tyoukiyuryo_3
※クリックすると大きくなり見やすいですよ
表をご覧いただいたら解りますように、
住宅ローン減税が最大600万円と一般住宅より100万円多い
所得税の控除
不動産取得税の評価額控除が一般住宅より100万円多い
所有権保存登記、0.05%少ない
固定資産税、軽減措置の提要される期間が2年延長
など、結構メリットがあると思います。
もちろん、これらのメリット以上にコストを掛けてしまっては金銭的にはメリットは無いのかもしれませんが、例え金銭的にメリットが無くてもそれだけ良い住まいを手に入れることには間違いは無いですね。
今月に入って大手ハウスメーカーのエスバイエルも長期優良住宅向けの商品を発売しましたが、従来の充填断熱(内断熱)から外断熱を追加した仕様になっていました。
私は以前から
「せっかく建てるのだから、最低これくらいのものは必要」と思うものを積極的に導入してきました。
中には、
「そこまでしてコスト掛けなくても売れるやろ?!」と冷めた目で見られたり、数えきれないくらい言わてきました。
しかし国が長期優良住宅の政策を打ち出し、中身を見れば見るほど自分の考えていたことが正しかったと確信出来るようになってきたというのが今現在です。
これからもより一層良い家づくりを目指し、一人でも多くの方に愛される住まいづくりをしていきたいと考えています。

チョッと熱っぽく語りすぎたかな~~~?

S_nitch01 写真は先日ご入居されたS様邸
ニッチにはかわいらしいウサギとふくろうの置物









S_nitch02_2

S_dannetsu01 そして、蓄熱暖房機「ユニディール」
えっ!クレダじゃないの?
と言われそうですね。
ハイ、クレダは総輸入元が輸入しなくなりました。
その代わり(?)にユニディールという蓄熱暖房機をお勧めしています。
スリムでそれほど邪魔にはならないですよ!



明日も盛り沢山のスケジュール

えーっと、明日は水曜日
やったっけ(゚ー゚;


子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

 

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年10月 7日 (水)

台風…

今夜から明日の朝にかけて台風が接近してきます。
皆さん、台風対策はお済みになりましたか?
私は事務所前の植木達を事務所の中に入れてやりました。
中でも、一昨年に植えましたトネリコは事務所の天井に閊えるほど大きく成長しましたので、外で強風に合うとひっくり返ってしまいますとかわいそうですからね、、、
台風が直撃せずそれてくれることを願っています。
皆さんも十分気を付けてくださいね!
それでは、また

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年10月 3日 (土)

まだまだバースデェ~

Dango01ようやく今日も一段落しました。
朝一番、昨日返却予定だった中古マンションの鍵が帰って来ず、昨夜先方業者に催促しましたが、先方営業マンの「うっかり」で今朝、無事帰ってきました。
この営業マン、鍵の受け取り時も忘れており、木村クンが急遽持って走りました。
約束は守らないといかんね~♪
午前中はS様邸・JIOの保証書発行の準備、
お昼に和歌山から某銀行の支店長がノーアポで来社。
物件相場を調べに来たらしい。
そのあと、書類の整理をしていますと、Y様からTELが、、、
「近くに居るんですが、ちょっと寄ってもいいですか・・・」
「ハイ、お待ちしております」
で、5分後
Y様が、
「木野さん、誕生日やから、お菓子つくりましてん~(^^)」
今日は和菓子ですよ!
手作りのお菓子を時々差し入れして下さるY様
今日はみたらし団子でした。
Y様いつもありがとうございます。
ついつい美味しすぎて、全部やっつけました('-^*)/
もう晩御飯いらんなー。

ところで、注文建築KINO-IZMのサイトで、施工例のページにそれぞれの施主様から頂戴しました温かいメッセージ「生の声」を掲載させていただきました。
嬉しいお言葉や、現場の対応、少し注意された点など、本当に思って居られることをそのまま記して頂いたと思います。
このメッセージを何度も何度も読んで、良いところはなお一層、悪いところは改善点を見つけ出し今後のために役立てて行こうと思っています。
これから、住まいを…とお考えの方々、参考になると思いますので是非一読してみて下さいね!

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年10月 2日 (金)

「ありがとう」の一日

Birth01昨日は私の46歳の誕生日、
息子らが小遣いで焼酎プレゼントしてくれたり、娘が手作りケーキを作ってくれて子供たちに誕生日を祝ってもらいました。

また、友人たちからお祝いメールが何件も届きました。
大工の薮ちゃんからは真夜中の2時にお祝いメールが。。。
こんな時間まで何してんねやろ???(笑)
そして今夏ご入居していただきましたK様からも嬉しいメールが届きました。


木野さん、お誕生日おめでとうございます
私達がキノハウジングに伺ったのが、確かちょうど1年前早いものです~
木野さんには本当にいつもお世話になっておりますありがとうございます
毎日お忙しいと思いますが、お体には十分お気をつけ下さいね~

木野さんの新しいおうち、楽しみにしています
それでは夜分に失礼いたしました
K様ありがとうございます。
ほんとうは絵文字も入っていてカラフルで素敵なメールなのですが、ブログ上では表示できません(残念)

そうですね、ちょうど1年になるのですね。
月日が流れるのが年々早く感じます。
この調子だとあっという間に年末、というようなことになるでしょう。
さぁ、気を引き締めて、前へ進もう~、、、と、自分に言いきかせています。
それでは、また、、、、、

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年9月30日 (水)

9月最終日は雨

S_dining01_5久しぶりにしっかりと雨が降っています。
今日は水曜日で定休日ですが事務所に出ています。
ま、良くあることですが、、、



自邸の申請の件や、銀行へ行ったり、電話もいっぱい鳴るし、、、
(セールスの電話も多いですが、、、)

水曜日はゆっくりしようと思っていても中々そんなわけには行かないのが現実です。

明日から10月、
私、、、46歳になります。
まだまだ気持ちは20代前半の頃と同じなのですが、、、

なんか良く解らないブログですがご容赦をm(_ _)m
それでは、また、、、

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

耐震等級3♪

最近、少しづつ問い合わせが増えてきました。
まだまだ若すぎて、
「あと2~3年頑張って頭金を貯めてからでも遅くないと思いますよ!」
と、購入時期を先延ばしするようにお勧めした方も居られました。
お問い合わせ頂けるということはありがたいですね。
ところで、自邸ですが、ようやく耐震等級の判定書が届きました。
K_21_01
耐震等級“3”
もちろん、耐震等級の中では最高等級です。
Ss_ani01
注文住宅をはじめ分譲住宅などの建物のほとんどは耐震等級“1”で建築されています。
しかし弊社で建築するスーパーストロング構造体の住まいは全て耐震等級“3”です。
家は一生で一度か二度といわれる高価な買い物、
せっかく建てるのだから、強い地震が起きても倒壊しないようにしておくのことが望ましいですね!
さらに万一、倒壊した場合でも最高2000万円まで補償することが出来ます。
弊社のような小さな会社に補償なんて出来るんですか?って思われる方も居られるでしょうが、トステム・21世紀住宅研究所との技術提携により限られた工務店の施工建物は全てトステムが補償してくれるという仕組みが出来ております。
これで、安心して建てて頂くことが出来ます。
家を建てるとき、、、こんなことも考えてみては如何でしょうか('-^*)/
真夜中に、こんな曲聴きながらブログ更新したりなんやかんやと色々やってます。

「木野さん、永ちゃん聴くとは・・・」と言われたこともありますが、、、
ま、私も、聴くんですよ!!!!!

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年9月25日 (金)

秋晴れ三昧

快晴、快晴、、、
秋晴れが続いてますね、
皆さん、シルバーウイークはどのように過ごされましたか?
私は、最終日(水)だけ、、、休ませていただき、長谷寺、墓参り、自邸の準備など、、、
「久しぶりに温泉行こか!!」ということで、曽爾村にあるお亀の湯へ行ってきました。
Hasedera01
たった399段なのに、息切れします。
少し運動しないとダメですね(笑)
Okamenoyu01
この温泉は、非常にスベスベしていて湯上りが気持ち良く、疲れを癒してくれます
年に数回お邪魔しているんですよ。
Yu_hi01
市内、ある場所で夕陽の沈むところ。。。
沈むのが、あっという間で、何故か…感動してしまいます(私には似合ってないか)

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年9月22日 (火)

うれしいお便りが…(^。^)/

K_postcard01_2先日、引き渡しを終えたK様からうれしいお便りが届きました。
「木野さんのおかげで本当に心地よい毎日を送っています」
本当にこの仕事をやっていて良かったとうれしくなります。
もっともっと、一人でも多くの方に喜んで頂けるような家づくりをしようと思います。
K様、ありがとうございました。
末長いお付き合いを、よろしくお願い致します。


今日は、朝から都祁白石町へ、物件の内部撮影に行きました。
改装工事も終わっており、きれいになっていました。
Tsuge750_00

Tsuge750_01_2玄関ホールに、ストリップ階段
開放感があります♪












Tsuge750_02 何故か、洗面化粧台には2台の洗面が・・・
この家が建てられた時代には、大変珍しいものですね! 











Tsuge750_03 広いリビングには、造りつけの家具が…かなりの収納量
日差しがたっぷり注ぎこまれてました。





Tsuge750_04 建物裏には、もう1軒家が建つほどの敷地があります。
後から買い増しされたのでしょうか?




さぁ、明日はシルバーウイーク最終日。
弊社も明日だけ休業させていただきます。
プライベートな用事がいくつかありますし、墓参りもしないといけませんしね('-^*)/


子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年9月21日 (月)

シルバーウイーク

皆さま、5連休は如何お過ごしですか?
天候にも恵まれ、行楽には“もってこい”の季節ですね。
さて、キノハウジングは…っていうと、連休初日から3日連続で、縄手町で売却のご依頼を受けております中古物件のオープンハウスをしておりました。
天候が良すぎたのか(?)、来場者はもうひとつのようでした。
一方、高取町で建築中でした、S様のお宅が完成いたしました。
昨日は、現在ご計画中のお客様にも内覧していただき、プランニングを進めて行くところです。
Shin012
KINO-IZMのホームページに写真を掲載しました。
どうぞご覧くださいね!

明日は、先日このブログでもお話ししました
「奈良市都祁白石町」の物件の内部の写真を撮影しに行きます。
売却価格も750万円に決定しましたので、後日ホームページで公開します。
興味のある方は、お問い合わせくださいね!
業者さんでも歓迎です。
では、また、、、

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年9月19日 (土)

今日は取材の日(^^)

今日は、ある雑誌社より取材を受けました。
最近完成したお家を撮影させて欲しい…ということで、
午前10時かた、広陵町・K様邸→田原本町・Y様邸その後、高取町・S様邸と3軒のお家をカメラマン、ライターと一緒に。。。
Shu001
撮影中、ライターの方がKINO-IZMの家づくりについて、細かく聞き取りをされ、お住まいのK様に、
「なぜキノハウジングを選んだか?」
「キノハウジングに決めた最後の決め手は…?」etc
Shu002
奥様も取材に快くご協力くださいました。
Shu003

Shu004
バイクが趣味のご主人と、その横に並んでいる奥様、、、
素敵なご夫妻でした。
次は、田原本町・Y様邸
Shu005
こちらでも、斬新な外観を見られたライターから、
「黒い外壁は、夏場太陽光で暑いのではないか?」
ということを尋ねられました。
しかし、そこは外断熱!!!
暑くない理由を
「それはЭ※#≧%ЯИなんです」('-^*)/
ライターも「なるほど、、、」と納得納得
Shu006
Y様ご家族も色々取材を受けて居られました。
「今日は木野さんが来る!」っと、待っていてくれた二人の王子さまも待ちくたびれたのか、、、zzz zzz zzz
Shu007
カメラマンもカメラ目線でした(^-^;
Shu008
この後、高取町・S様邸へ向かいました。
K様、Y様、貴重なお休みの日に、快く取材にご協力頂き、本当に有難うございました。

明日は、新規のお客様をS様邸にご案内します。
じっくり見ていただこうと思います。
S様邸の写真は後日アップします!
それでは、また、、、
see you♪

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年9月13日 (日)

今日も元気で…(^.^)/

午前中は、間もなく完成するS様の金消契約のため、某銀行ローンセンターへ、、、
S_bk_keiyaku01
担当の方が、親切丁寧に説明をして手続きをすすめてくださったおかげで、全て終わったのが2時間半後。
その間、他のお客様が出入りされたり、パーティションを挟んで隣のテーブルでも金消契約が、、、
よーく耳を澄ませて聞いているとなんだかチョッと行き違いがあるようです。
どうやら、お客様の意向(35年ローン)とは裏腹に40年ローンで事前審査を通しており、本日、ローンの申し込みに銀行へ来て初めて40年と聞かされ、唖然としているようでした。
同席していた某大手住宅会社の営業マンは、35年の場合より40年の場合の方が返済比率が低くなり(当然ですね)、希望する融資金額を借り入れしやすかったと、必死で説得しようとしていました。
家を売るためにはここまでするのかな、、、と
ここまで来れば断ることは無いだろうとの思惑なのでしょうか、なんとなくそんな感じがしました。
お客様も営業マンのことを信頼していたのでしょうね!
思わず「チョッと失礼!」と言いたくなりましたが、グッと我慢。
このお客様には申し訳ないですが、少し可哀想でなりませんでした。
お金に関することは何よりも大切ですし、後で揉め事にならないように、念には念を入れて確認しておく必要があります。
大手だから安心、そんなことは一切ありません。
会社ではなく、対面する相手、営業マン本人の人間性を見抜くことが第一ですね!
でも、人を見抜くことが一番難しいことなのかも知れませんね、、、
そんなことを考えさせられた一日でした。

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年9月10日 (木)

すぅい~とぽてとな日

随分朝晩涼しくなりましたね!
新型インフルエンザであちらこちらで学校が休校になっています。
これから、ますます心配ですね。
皆さんも気をつけましょう~♪
今日は、田原本町のY様が手作りのスイートポテトをわざわざ差入れに来てくれました。
もっともっと甘いと思っていたのですがたいへん甘さを抑えた私好みの味でした。
Y_poteto01
如何ですか、美味しそうでしょ!
こんな差し入れだったら毎日OKですぜ(*^m^)

Mitsue01話は変わりますが、一昨日は15年程前(独立する前ですが)土地を購入していただいたD様から、実家を売却しようと考えていると相談があり、現地を確認しに行ってきました。
D様には失礼ですが、これは、えらいとこですわ!!!
何せ携帯電話が繋がらない
私のau、softbank、それから家内のdocomoまで(;´д`)トホホ…
携帯電話なんか必要ない!
という方には、すごく眺めの良いええ場所です。
近鉄大阪線・榛原駅から自動車で約10分~15分でしょうか、、、
売却が確定しましたらお知らせしますね!

またまた話は変わりますが、、、
一昨日、本当に久しぶりに以前(高校時代)から色々とお世話になっています70歳のおじさんとお会いしました。。。
外見は誰が見ても55歳くらいにしか見えません。
この方、この年になっても、私(45歳)のような親子ほどの年の差がある若造に、色々と自分の知らないことを聞きにこられます。
勉強熱心なんですね!
そして、聞いているときの姿勢が、全然、年長者の粋がったところがありませんし、逆に少年のように目が輝いて見えるし、、、、
「少年のようですね!」
と、問いかけますと、
「良く言われるねん」
と大変嬉しい様子が伺えました。
色々と話し込んでるうちに、青春時代(といっても大変苦労されているのですが)のお話をお聞きしました。
その話している顔は、本当に少年のようで充実していて、
私もこんな人のようになりたいな、、、と思うような理想的な人でした。
今度、ご馳走してくれるらしい!!!
楽しみ('-^*)/
ほな、また

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年9月 7日 (月)

物思いに・・・

今朝は、S様邸で外構工事の打ち合わせ、
および、S様がこれから建築を考えておられるご友人の方ををご紹介下さいました。
なんやかんやと話しこんでいるうちに、、、
現場監督が、ひとり寂しく(?)、、、
物思いにふけってはりましたわ(*^-^)
S_tar02
ええ雰囲気出てましたよ~
こりゃ、将来は大物になるなぁ('-^*)/

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年9月 6日 (日)

タイトルが思いつかない(゚ー゚;

今日は日曜日、世間的には休日です。
弊社の今後の方向性を含め確認しておきたいことがあったので、トステムのショールームへ行ってきました。
日曜日ということもあって、大勢のお客様で溢れかえっていました。
開館10時の少し前に着きましたが駐車場には既に、住○林業、S×○、ほかにも大手のハウスメーカーの名前の入った自動車が5~6台見かけました。
大手・自社ブランドといってもやはり使っている設備・建材は同じものなんですね!
Tostem01
カウンターで受付を済ませ、、、、、
Tostem02
あっちへ行ったり、、、
Tostem03
こっちへ行ったり、、、
Tostem04
フンフン、なるほど・・・一通りチェックして
その後、IKEA鶴浜店へ
Ikea01_2
人、人、人でごった返していました。
Ikea02
着いたのが12時半頃
駐車場を探すだけで一苦労(゚ー゚;
店内に入ると同時に、入場制限のアナウンスが聞こえました。
Ikea03
IKEAでも、いろいろと工夫されたデザインや機能的なものが、リーズナブルな価格で販売されていますので、参考になるものを探しました。
Ikea04
この時計は、ある場所(まだナイショ)に使えそうです(゚ー゚)
Ikea05
このスリム型の洗面ボールも、、、
Ikea06
あっという間の1日でした。
今日の写真、全てiPhoneで撮影、撮ったその場で確認してみれば結構きれいに撮れていましたが、帰社してパソコン内へ取り込んでみると、ピンボケ多いね~♪

では、また、、、
あ、でもまだ、事務所でがんばってますよ!

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年9月 5日 (土)

がんばりますよ♪

今日も暑かったですね~~~
H様邸、改装工事が始まりました。
先ず最初に・・・洗面所では築22年、フワフワした床の張り替え
H_reform01
心配していた床下は、腐っていることもなく大丈夫で良かったです。
ただ、洗面化粧台用の給水・給湯管が浴室側から上がっており、移設するには浴室のタイルに影響が出たらダメなので、仕事を止め、H様に確認していただき影響が出ない最良の方法で進めました。
洗面所の床下から立ち上げて欲しかったですね。
そうすればこんな時に簡単に作業が出来ますからね!
先日、下見に来た時に、庭先の雑草が気になったので、家内にも応援を頼み、二人で約3時間かけて片付けました。
H_reform02
2か月前に、出産を終えられたばかりのご家族には、入居前の草引きは大変負担です。
この後、外構工事を行うわけでもありませんし、職人を手配すればいいのですが、それも余計な費用の負担になりますから、、、
少しでもコストを抑えるために、弊社ではこのようなことを良く行います。
小さな会社ですが、ここらへんを思う気持ちはどこの大きな会社にも負けていないつもりで、いつも活動しています。
こんなとこも、見てくださいね('-^*)/
9月というのに、紫外線は強く、肌もチクチク、、、、、
ということで、エエ汗かかせていただきました。
H様にはジュースの差し入れも頂き、ありがとうございました。

草引きを終えた後、広陵町のK様邸へ、
バイクピットの土間塗装の状態を確認
こちらのお宅もエアコン入れてません。
窓を開け、カーテンを降ろしているだけで、十分です。
やっぱり、KINO-IZMの家は涼しい♪

高取町・S様邸では、基礎の立ち上がり部分にモルタル刷毛引きの作業をしていました。
S_sakan01
完成まで、あともう少し(*^-^)

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年9月 3日 (木)

もう9月!

早いですね、もう9月
メディアは政権交代の話題で持ちきりですね。
期待と不安、さてどんなふうに政策を進めるのでしょうか?
建設業界も長期優良住宅の件で少なからず広告を目にしますね。
でも、国は過去に「住宅性能表示」の失敗で、今度は「長期優良住宅」で、
申請が大変厄介で途中で投げ出す工務店が大半だと耳にします。
そんなことで良いのかな???前回と同じ結果に終わらなければ良いですが…と思っているのは私だけでしょうか?
弊社でも、現在「長期優良住宅」モデルを1件進めていますが、確かに厄介だ。
幸い、弊社KINO-IZMの仕様はほとんどクリアしているのでコストが上がっても大して大きくはありません。
でも申請をもっと簡素化してくれればと思います。
さて、今年も3分の2が過ぎました。
今日、郵便配達さんが年賀はがきの購入申込書を配達物と一緒に届けてくれました。
もうそんな季節かいな???
相変わらずバタバタし通しでなかなかブログ更新が出来ません。
ので、写真だけでも。。。
S_kazari01
S様邸、外部足場も外しました。
予想以上の仕上がり~♪今月下旬には引き渡しです。
Image_lapaz
で、昨日は久しぶりに外食、、、
中々良い雰囲気のメキシカン料理店でした。
iPhoneで撮った写真、なかなか綺麗に撮れますね!
これでズーム機能があれば言うことなしですが、、、
海老や有機栽培の野菜、ナンは美味しかったけど、スパゲティはチョッと味が薄く感じました。
でもまぁまぁ満足、ハイ(*^-^)
今日の午後は、Y様の打ち合わせ
プランニングから資金計画まで、後で後悔しないためにもじっくりと進めます。
では、これくらいで、、、、、

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年8月30日 (日)

掲載されました♪

2009-2010、全国安心工務店一覧・関西版に掲載されました。
背筋がピーンと伸びるような思いです。(わかるかな?)
Anshinkoumuten01
クリックすると大きな画面で見れますよ!
Anshinkoumuten02_2

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年8月29日 (土)

考える=楽しい(^^)/

S様邸のライティングプランが確定しました。
何度も何度も修正を重ね、図面では理解できない天井の高さは現場で実際の高さを確認しながら打ち合わせをしてようやく決まりました。
S様の好みと流行を取り入れ専門のプランナーの知識をお借りして素敵なプランニングが出来ました。
S_lightingplan01
多くの住宅会社は着工するまでにすべてを図面の上で決めてしまい、
“着工すると完成まで一直線”
というところが大半です。
でも、どうでしょう、それでいいのでしょうか?
このS様のお宅も、子供部屋の天井や梁の形状で照明器具の取り付け方によっては影が出来ることもあります。
図面上では設計者でも間違いを起こすくらい照明の影が出ることもあり、このような現場の場合、ある程度工事が進んでから実際の状況を確認して決定していただくことがよくあります。
でもこれが楽しいんですよね!
家づくりは楽しくなければなりません。
せっかく建てる家ですからね!
「完璧」というのは中々難しいかもしれません。
でも、少しでも「完璧」に近づけることは「手間」を掛け「考え」て進めて行けば可能です。
完成してから、
「こうしておけば良かったのになぁ~」と後悔しないように、、、
そして
「家づくりは楽しいなぁ~」と、思っていただけるように、、、
キノハウジングは、こんなことを考えて家づくりをしています。
私と楽しい家づくりをしませんか('-^*)/

さぁ、ブログも更新したし、、、帰ろ(*^-^)
ほな、また
see you♪

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年8月28日 (金)

昨日も今日も・・・

相変わらずバタバタとしており、あっという間に一日が過ぎて行きます。
昨日は、6月に新しい家族が出来たT様から内祝いを頂きました。
Tshosei01
私にまでお気遣い頂き本当にうれしいです。
外断熱の家にお住まいしていただいてから、丸1年が過ぎました。
機会があれば済み心地も聞いてみようと思います。
高取町・S様邸では???
この現場も光触媒のコーティングを施しております。
S_shokubai01
何やら板状の段ボール紙を覗き込んでいますが、段ボールの下には計量器があるんですよ!
実は、光触媒のコーティングには塗布する基準があり段ボール紙に試塗布してその量を量っているところなんです。
この量が多すぎても少なすぎても塗布にムラが出て十分な効果を得ることが出来ないので、塗布する機材のエアー圧の微調整をしているところです。
素人目に見ると多ければ多い方が良いように思うのですが、、、
結構デリケートですね~
大工工事も完了し内装工事に入った状況です。
この家もエエ家になりそうで楽しみ('-^*)/
S_naiso01

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年8月25日 (火)

やっぱり外断熱やね!

この2日間、朝晩少し涼しく感じるようになりました。
といいましても、日中は暑いですね。
今日は、昨秋、引き渡ししましたY様ご家族が、わざわざ自家製のクッキー(ケーキ?)を差し入れに来て下さいました。
Img_1943_1_1
いかがですか?
美味しそうでしょ!!!
なんと、素材は豆腐なんですよ(*^-^)
甘すぎずちょうどよい甘さでした。
Y様、ありがとうございます。
Img_1941_1_1

Y様に、初めての夏、外断熱の家の住み心地をお聞きしましたが、今月届いた電気代明細は、
なんと
「7000円程度」
だったとのことです。

昼間でもほとんどエアコンをかけることがなく、窓を開放して風通しを良くすれば十分快適に過ごせるとのことです。
大手ハウスメーカーの建てたハイツに居た以前の住まいでは、エアコンを我慢しようとしても我慢できなかった
そうで、この違いは驚きましたと話して下さいました。
やっぱり外断熱の家はいいね~♪
1軒でも多くの方にこの良さをお伝えしたいですね。
今日は、広陵町・K様のお宅にもお邪魔しましたが門塀もいい感じに仕上がっていました。
Img_1937_1_1

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年8月21日 (金)

おいおい、、、、、

今日(も)暑かったですねー。
敷地面積約130坪のS様邸では、空地に草が生えてきて大変です。
っということで、奥さまと3人のお子様が除草作業に現場へ来てくれました。
職人を手配すれば簡単なことですが、そこには人件費がかかります。
自分たちの家だから、自分たちで、、、ということになりました。
S_kusa02
しばし一服のお姉ちゃん二人(*^-^)

その横では現場監督が

S_kusa01_2

サボってますやん('-^*)/
ま、ええか、、、。

ところで、30日の衆院選、候補者は皆さん頑張っていますね!
でも、ちょっと気遣いのない候補者もいてました。
今日の昼ごろ、耳成山公園横の路上に駐車していた車。
そこは、耳成山の周回路で車両の通行が多いし、カーブということもあり、大変見通しが悪い場所です。
にもかかわらず、拡声器(スピーカー)から大きな声が聞こえていました。
必死なんでしょう、その気持ちは十分解ります。
でも、あこは危険ですぞ!
事故があってからでは取り返しが付きません。
もう少し注意して欲しいですね!

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年8月20日 (木)

現場の状況は…。

今日も暑かったですね♪
最近現場の状況をブログにアップしていなかったので、チョコッと掲載します。
S様邸、今日の状況。。。。。
間もなく大工工事も終わり、内装の仕上げと外部給排水工事に移ります。
その前に、光触媒の施工があります。
せっかくきれいに仕上げた外壁です。
他社の現場を見ていますと数年で色あせや水垢が付着した現場をよく見かけます。
掛けたコストがいくらであろうとも、そのようなことにならないように、、、
いつまでも綺麗な状況を保ちたいですからね。。。。。
S_vellart01

現場をご覧になりたい方、いつでも個別にご案内させていただきます。
ご遠慮なくお問い合わせくださいね!

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年8月19日 (水)

水曜日のキノハウジング♪

今日は水曜日、
午前中、斑鳩町役場や水道部へ物件の調査、、、
午後は、売却の依頼があった奈良市都祁白石町へ物件の下見に
築約20年のミサワホームで建てられた住まいです。
Tsuge_shiraishi01
裏には約35坪程度の空地があります。
この土地も売却の対象です。
Tsuge_shiraishi02
場所はこちら↓(クリックすると画面が大きくなり見やすいですよ)
Tsuge_shiraishi_map01
売り出し金額、土地・建物の面積や詳しい情報は後日お知らせしますのでもうしばらくお待ちくださいね!
物件の下見をした後は、ここまで来たから月ヶ瀬へ行こう!ということで、温泉へ入ってきました。
Tsukigase01
空いていたしまぁまぁ良かったです(゚▽゚*)

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

たいやきくん

Taiyaki02今日は、午前中事務所でデスクワーク。
午後2時半に昼食を済ませて奈良の法務局へ、、、
斑鳩町の物件調査でしたが、昨年だったか(?)、所轄の法務局が斑鳩町から奈良法務局に合理化という理由の元、吸収され、私達には大変不便になりました。
片道1時間ですからね!
で、帰り道、「日本一うまいたい焼き」というものを一度食べてみたくなり、桜井市巻向(あたり)のお店へ立ち寄りました。
今日の焼き上げ1300匹、私が行った時点で359匹残ってました。
聞くところによると、閉店を待たずして売り切れることもあるのだとか。。。
私には甘過ぎて、とても2匹は食べれない(^-^;

そんな一日でした。
おしまい。
Taiyaki01

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年8月17日 (月)

夏休み…おしまい♪

Image_y_garden お盆の後半は、息子の高校の野球部役員の引継ぎ、墓参り、買い物などほんとうにゆっくりとさせていただきリフレッシュできました。

本日より平常通り営業しております。

次の休みは…お正月。。。。。
年々日が過ぎて行くのが早く感じるようになってきました。
今年も、あっという間に年末になるのでしょうか???
さぁ、今年の後半、頑張りましょう!


写真は、昨年KINO-IZMの家を建てて下さったY様のお宅。
奥様が
「念願の庭付きのおうちに住むことが出来たので暑い日はプールで遊んでいます」
と、嬉しいメールを下さいました。
芝生も生え揃って綺麗に手入れされています。
ボク達ヌードです、、、
なんか見えてますが、、、(モザイクかければよかった)
大目に見て下さいね(^.^)ノ
では、また

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年8月15日 (土)

夏休み2日目♪

薮ちゃん家族と皆で久しぶりに外食
B_basa
馬刺しに、、、
B_shabu
牛しゃぶ、、、他にもなんやかんやとおなかいっぱい食べました。。。。。
美味しかったです('-^*)/
B_bowl
その後、久しぶりにボーリングしました。
2人の息子と、薮ちゃんと甥っ子5人で、、、
息子二人はうまいですわ!

話は変わりますが、、、
Youtubeで曲を紹介します。
皆さんの中にも一度は耳にされた方も多いのではないでしょうか!
マイケル・ジャクソンのバラードです。
本当に良い唄ですね!
人生や世界の問題をテーマに作られた唄です。
何か自分でも出来ることはないだろうか…と考えさせられる唄です。
まだ天国に行くにはまだまだ早すぎますね。。。


子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年8月14日 (金)

夏休み初日♪

Kii001_2 キノハウジングは12日(水)~16日(日)まで、夏休みを頂いております。
で、まず初日の12日…
夜中に起きて、木村クンの待っている紀伊長島町へ、いざ車rvcarで、、
真夜中に走るのって何時以来でしょうか???

家内と次男&長女は爆睡状態。
長男となんやかんやしゃべりながら、途中のサービスエリアでホットコーヒー買って睡魔と闘ったり、、、

Kii002暗闇から朝日が昇り周りが明るくなる様は本当に綺麗でした。

予定より30分ほど遅れて、無事到着!
すると、すでに木村君親子は釣りを楽しんでいました。

Kii003午前中は漁港で釣りを楽しみ、午後は少し移動して海水浴場で遊んで、帰って行きました。









Kii004_3
長男がでっかい蟹も釣りあげましたが、
木野「これ、何ていう蟹やろ?」
木村「???、でも食べれますよ!」
木野「ほな持って帰り!」
ということで、長男もOK!
木村君にプレゼント
後で地元の漁師に聞き“ワタリガニ”と判明!
美味かったらしい。。。(-_-X)

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年8月 9日 (日)

田崎マジック

芸術にも音楽、絵画、など色々あります。
たとえば絵画の場合、ゴッホやピカソ等、画家が描いた絵画を見ますとその絵の持っている表情・色彩などが何百年経過しても人々の心に感銘を与えてくれます。
しかし音楽の場合はどうでしょう?
ショパン、モーツアルト、ベートーベン等、彼らが遺したものは楽譜しかないのです。
その楽譜を見てただ単に楽譜通りに音を奏でるだけではなく、彼らがどのような気持ちで作曲したのか…を考えながら奏でる、そして作曲家に成りきる、それが一番大切なことだと教えて下さったのが田崎悦子氏、世界的に有名なピアニストです。
Joy of Musicと名づけられた若手(未来の)ピアニストの育成プログラムが毎年山梨県で行われており、数年前から奈良でも行われるようになりました。
いわば未来のピアニストの為の合宿といえば解りやすいでしょうか。
今年も當麻町で行われましたが、そこに私の娘が参加しました。
参加するにはあらかじめ決められたオーディションに合格することが必須条件で、全国各地からオーディションを受けに集まります。
いつもレッスンを受けています岡田先生と田崎先生というご縁(というのかな)で何とか7名の中に入り、先日より4泊5日のプログラムを無事終え、最終日の今日、ファイナルコンサートが開かれ私も出席しました。
ピアニストとしての評価だけではなく田崎マジックといわれるほどレッスンに対する評価も高く、娘も受講する前と後では全く違う人が弾いているのかと思うくらいの変化に大変驚きました。
ただ音楽に対することを教えてくださるだけではなく、日常生活も含めどうすれば立派な人間になっていけるのか…ということも音楽を通じて教えていただきました。
笑いあり、感動の涙が渦巻き、この経験は娘はもちろんのこと、私にとっても貴重な経験が出来たと思います。
「さぁ、明日からも頑張るぞー」とエネルギーをいっぱい貰った一日でした。
Tazaki_mariko00
田崎先生と私の娘(中学3年)、高校生2人、大学生2人、大卒2人と聴講生の皆さん。
さて、、、私の娘はどこに居るか判りますか(*^-^)

音楽に詳しくない方、ネットで“田崎悦子”と検索して見て下さい。

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年8月 8日 (土)

楽しい家づくり♪

今日の午前中は、人里離れた村の畑の売却の相談に。。。
現地で立ち話していると、たちまち汗の嵐(^-^;
その後、ご依頼のあった幹線沿いの物件の調査へ、、、、、
遅い昼食を3時にとって、午後4時にS様邸へ
外壁の吹き付けの色&仕上げパターンを打ち合わせと実践を兼ねて行いました。
S_paint01
最初に下地塗り
S_paint02
その後、骨材を吹き付けて鏝で押さえて柄を出します。
この鏝使いが非常に絶妙で、
S様も
「ほぉーっ!」
「凄いですねー!」っと、感心しておられました。
サイディングであれば、完成品ですので現物サンプルをご覧いただいて決めていただきますが、吹き付けの場合、希望した色と実際に施工した色の違いが出ることが多いです。
後で、「こんなはずじゃなかった…」とならないようにするためにも、こうして現場で実践しながら、施主様に確認していただくことが一番だと思っています。
現場では灼熱の太陽が照りつけており、強い紫外線で肌もピリピリするほどでしたが、この実演を見て、施主のS様も満足げな感じでした(・∀・)イイ!
このような家づくりは本当に楽しいですね!
内部では大工の萩さんも頑張ってましたぞぃ!
S_hagi01
今夜は久しぶりに某メンバーの集まりがあります。
ので、少し早いですが閉店させていただきます。

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年8月 7日 (金)

ぶらぶらと~

今日は、朝から田原本方面へ、、、
20年前に建てて頂いたI様のお宅に、、、
こちらの奥様、何かあると「木野さん」とお声を掛けて下さいます。
今回も、カーポートの樋の調子が悪い…ということで下見に行きました。
帰り道に近くのY様とH様のお宅へ、ヒョコッと立ち寄りました。
時々このようにヒョコッと立ち寄ることがあるのですが、住まいの調子・不具合などを
「わざわざ電話して言うまでもないなぁ」
という些細なことでもこちらからお伺いすることでお聞きすることが出来ます。
Y様のお宅はお留守でしたがH様のお宅は窓が開いておりカーテンがヒラヒラ風に揺れていました。
H_070807
お昼前(午前11時半頃でした)の大変暑い時間帯、しかも南側の庭も広く日当たりの良い明るい家にも関わらずエアコン入れてません。
インターホンを押すと、奥様が在宅されており、玄関先に出てきて下さいました。
H様のお宅は昨年末に引越しして、初めての夏です。
話を聞いていますと、
「以前の住まいと比較すると、あの暑さは何やったんやろね!」と
ご主人とよく会話するそうです。
「これほど涼しいとは思っていませんでした」と奥様。
さらに、、、
「これなら全然エアコンに頼らなくても大丈夫です♪」
と話して下さいました。
嬉しいですね~こんな風にお話してくださいますと。。。
H様も体感して外断熱の良さを解って下さいました。
もっともっと外断熱の家を広めて行きたいですね!
ほな、また!

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年8月 5日 (水)

建物完成引渡保証制度

これから家を建てようとご計画の皆さんへ、
建物の工事中に、建築会社が倒産したら・・・そんな不安はございませんか?
弊社のような小さな工務店はもちろんのこと、たとえ見た目が大きな、立派な会社でもいつ倒産するか分からない時代です。
今年も関東で大型倒産もありましたね。
工事中に倒産して、その後どうして良いか路頭に迷っておられる施主様達は本当にお気の毒です。
弊社も、過去に何度か「工事中に倒産したら後の面倒は誰が見てくれるのですか?」
と尋ねられたことがありました。
そう言われると、私も正直なところ返す言葉がなく、
「信頼関係」という中で“施主⇔工務店”という関係を築くしかありませんでした。
中には、やむ終えず契約に至らなかったりすることもあり、本当に残念でした。
もっと施主様に安心してもらえる良い方法はないかと思っていましたところ、、
先日、ビルダー共済会からの働きかけで、弊社の加盟を許可されました。
審査には一定の基準があり、弊社のような小さな会社の場合非常に審査が厳しいのですが加盟できました。
これで、施主様の立場から考えますと、万一の不安は払しょくされます。
皆さん、ご安心を、、、これで弊社も万一倒産しても(そんなマイナスなことを考えたことはありませんが)後ろ盾があります。
安心してお任せ下さい。
建物完成引渡保証制度につきましたは下記リンクをクリックして詳細をご覧ください。
奈良県内の加盟業者はまだ9社しかありません。
もっと各業者の方達も加盟してほしいですね。
加盟したくても却下される業者も結構あるとか、、、。

◆ビルダー共済会
http://www.kanseihosho.com/

ほな、、、羊数えますわsleepy

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年8月 4日 (火)

孫が・・・・!

孫が出来ました、、、、、、
Shou001
っと言うのは冗談ですが、
昨年お引き渡しを終え、丁度1年を迎えたT様のお宅に二人目のお子さんが誕生しました。
6月の初旬に元気に産声をあげ、あっという間に2か月が過ぎ、遅くなりましたが、お祝いにお伺いしてきました。
抱っこさせてもらったのですが、何か孫が出来たような不思議な感じで、時間の過ぎるのも忘れてジーッと見つめていました。
可愛いですね(^. ^)、、、
耐震補償付きの外断熱の家で、元気にスクスク育ってくれることを願います。
この夏の蒸し暑い時期、KINO-IZMの家の住み心地は如何ですか?とお尋ねしましたが、
「先日、暑い日中に外出先から帰宅して玄関ドアを開けると家の中はひんやりとしていて、エアコンを消し忘れたのかと勘違いしました!」
とお話してくださいました。
さらに、「近所にある実家に帰ると違いがはっきりとわかります」
と奥様のお母様も一緒にお話されていました。
そうなんですよ~
やはり、実際に肌で感じてもらうのが一番だと思います。
“百聞は一見に如かず”ですね。。。
高取町・S様のお宅も工事は進んでいますが、外部の塗装に関しては天候の都合で中々予定どおりに進みませんね!
でも、、、無理は禁物!
しっかりと下地を乾燥させてから塗装しますよ!
S_gaibupaint01
先日買ったiPhoneで撮影しましたが、綺麗には写りません。
やはり、モチはモチ屋・・・「デジ一」が一番やね~('-^*)/

ほな、また!

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年7月31日 (金)

キノハウジングは真面目にやってます!

いきなり何というタイトルやねん!と思われる方もいらっしゃるでしょう。
他社を否定するつもりはありません。
でも、我慢できないんです。。。
ということで少しブツブツ言わせて下さい。
弊社の近所で、業者が(恐らく工務店でしょう)工事を始めました。
基礎工事を着手したときも、狭い道路に車両をズラズラ並べ、もうチョッと隅へ移動すれば良いのに、、、と思うことしばしば、この通りは毎日自宅と店を行き来する、通勤路なので余計に気になります。
そして、27日(月)基礎の立ち上がりコンクリートを打設しました。
この日は天気予報も良くありませんでしたし、早朝から雨が降っていました。
にもかからわず、ミキサー車が、、、強攻ですね。
弊社だったら絶対中止!
案の定、コンクリートの打設中に土砂降りの雨!
生コンもこれでは強度がどうのこうのという状態では無かったです。
いくら規定通りのコンクリートでも雨で配合が変わるということですね!
でも、一応(?)コンクリートの打設も完了。
そして、今日、もう型枠を外していました。
(月)に打設、(火)、(水)そして今日が(木)、3日しか経っていません。
いくら気温の高い夏場でも最低4日、出来れば6日は型枠を外さずに養生してあげたいですね。
特に型枠を外すまでの日数が4日目と6日目ではコンクリートの強度が全然違います。
分かりやすく言いますと、、、
冷凍庫にある凍りかけの水のケース、すなわち氷を作る際に、水を専用の容器に入れ、冷凍庫で凍らせますが、表面が固まった状態でも内部がまだ固まってない(水の状態)状態を思い浮かべて下さい。
この状態の氷を容器から取り出すと、見た目は氷になっていますね!
しかし、少し圧力を掛けてやると崩れる(砕ける)のをご存知だと思います。
でも、完全に凍った氷であれば少々の圧力を掛けても砕けないでしょう。
※解りやすくするために氷を例にしましたが、温度を下げて凍らすのと、コンクリートの固まるのは理論が違うということをご理解の上ご参考にしてくださいね。
この状態と同じことが起きる(起きている)可能性があるのです。
じわりじわりと、クラックが見えてきたり、なんとなくコンクリートが砕けるようなサクサク感があったり、、、、、
上棟するまでに養生期間があるから(もちろんそれも大切ですが)、、、というのは大きな間違いで、型枠を外すまで少しでも長い期間養生してやることが、コンクリートの強度を引きだすことが出来るのです。
こんなことは、この現場1件だけにしてほしいですが、残念ながら大手や中堅のビルダーでもよくあることです。
この家が将来何十年大切に住まわれて行くのか、この住居の主のことをもっと考えて、自分の家を作っているんだという気持ちで、仕事に向き合って欲しいものですね!
この現場、今後も注意して見守って行きたいと思います。
では、また、、、
今夜もそろそろ羊を数えようsleepy

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年7月29日 (水)

梅雨は一体どうなってるの?

こんばんは、
眠い目を擦りながらブログを書いています。
ところで、例年なら既に梅雨明けの時期ですが今年はどうなっているのでしょうか?
この季節、ジメジメで気分も優れませんね!
皆さんのお家では湿気対策はどうされていますか?
洗濯物も乾かないし、まぁこの二週間ほど雨の降っている日ばかりですからね。
「あっ、陽が差してきた、、、今のうちに窓を開けて換気しよーっと!」
「今日は晴れているから布団を干そう。。。」
と思っておられる方は居ませんか?
晴れたから、、、といって決して窓を開けて空気を入れ替えようなんて絶対思わないで下さいね!
この季節、部屋の中より外の方が湿気が多いので窓を開けるとたちまち室内に湿気が入ってきます。
出来ればエアコンの除湿機能や除湿機をお持ちのご家庭であれば、フル回転させて使用しましょう。
それが、一番の湿気対策になります。
もちろん、湿気の少ない真夏であれば換気も必要なので積極的に窓を開けられるのも良いと思います。
K_fin01
写真は、先日お引き渡しを終えたばかりのK様邸
真っ白で素敵な家に仕上がりました。
近日中にKINO-IZM施工例のページで公開しますので楽しみにしていて下さい。

では、、、そろそろ羊ariesでも数えますか・・・・・

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年7月22日 (水)

水曜日♪

今日は水曜日ですが、、、キノハウジングは営業しています。
で、I様のお宅に先日行った追加工事の費用の集金にお伺いしました。
奥様「木野さん、ちょっと古いですけどいいですね!」
木野「ええ、お金だったら何でもいいですよ!」
奥様「では、、、ほほほっ」
木野「古いってこっちのことですか」
そうです。私は古いって言われたのをお札がヨレヨレのことと勘違いしてましたが、このお札も立派な流通紙幣です。
Image_itoh001
奥さまに何故こんな古いお札をお持ちになっているのかお伺いしましたところ、、、
ご主人が、子供たちにお小遣いとしてあげたものだそうですが、子供たちは「恥ずかしくて使えない」と言い、お母さんが交換してあげたらしいです。
そのお札が私のところにまわってきました。
どこで使ってみようか?
コンビニやったら不自然に思われるでしょうか('-^*)/
ところで、こちらのI様のお宅
もちろん外断熱の家ですが
奥様「この家の環境が普通と感じてしまって、見学会(昨年暑い時にお越し下さいました)の時のような良さが判らなくなってきましたが、隣の実家(奥様の)へ行くと、めちゃくちゃ暑くて、改めてこの家の良さを実感することが出来ます。」
と仰って下さいました。
そうですね、どんな家に住んでいてもそれが当たり前と感じてしまうと、「良さ」が判らなくなるものです。
私も、現場へ足を運ぶことが多いですが他社との違いが判らないことが多くなりました。
即ち、他の工法の家が、この季節(湿気の多い梅雨時)どれだけ暑いのかわからないんです。
しかし、現場で働く職人さんの中にはそれを実感できる人が多いのも事実です。
だから、職人さん達によく言われるんですね、「何でこの家、こんなに涼しいんですか?」
そうです、他社の仕事もする職人さん達こそ、その違いを肌で感じているんですね!
皆さんも是非、ご自身の肌で感じて下さい。
どれだけ外断熱の家が良いのか、、、!
百聞は一見に如かず

それでは、おしまい
ほな、また、、、

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年7月21日 (火)

連休明け

18日は息子の高校野球の応援でした。
残念ながら3-2で惜敗
優勝候補の一角といわれながらの敗退は我々父兄にとって意外な結果だったのですが、甲子園へ行くという強い気持ちを持った息子たちの方がもっと意外であり残念だったに違いないと思います。
一つの目標に向かって来る日も来る日も朝早くから夜遅くまで汗と泥にまみれ、グランドで仲間に声をかける姿は凛々しく見え、高校野球で培った経験は将来きっと役に立つ時が来ると思います。
たくましい姿を見ると、知らない間に少しづつ大人に近づいてるんだなぁと、、、
親も良い夢を見させてもらいました。
応援して下さった皆様、本当にありがとうございました。
Img_intervew
ところで連休明け、
朝一に銀行へ行きましたが大変な混雑、約1時間待たされました。。。
まぁ、しゃーないか┐(´-`)┌

それでは、また、、、

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年7月18日 (土)

綺麗な家です♪

先日完成しました、K様のお宅
ご夫婦とお母様と3人でダイニングテーブルを組み立てられ、奥様から写真をメールで頂きました。
パイン無垢の素敵なテーブルです。
フローリングやカウンターと素材が一緒なので一体感があり、モデルハウスのようです。
この素敵なお家で、幸せな家庭を築いてくださいね!
S_living
明日は、というか今日は息子のチームの3回戦、、、
ということで、ほぼ一日橿原球場に居ると思います。
勝てばベスト8、頑張って欲しいですね!

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年7月16日 (木)

暑いね~♪

今日も暑かったですね!
午前中は、S様邸でニッチ、カウンター、クローゼットの内部仕上げなどを打ち合わせ。
家の外は暑いですが、やっぱり内部は涼しい、、、
で、打ち合わせもスムーズに、、、と言いたいところですが、
現場監督が暴走気味(@Д@;
S_tar01
でも、、、家内が監督のお伴でドライブに出かけ、、、打ち合わせも無事終了('-^*)/
S_sid01毎日毎日暑い日が続きますが、炎天下の中こうやって仕事してくれる職人さんたちに感謝
ご苦労様です!

午後からは新規のお客様に竣工したばかりのK様邸をご覧いただきました。
土地探しからの計画ですが、良い土地が見つかりますように。。。
そして、良い住まいを手に入れることが出来ますように。。。
そんなことを思いながらブログを書いています。

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年7月15日 (水)

定休日

奈良県で外断熱の家をスーパーストロング構造体で建てているキノハウジングです。。。。。
弊社の建てる住まいは、全棟「耐震等級3」です。
Taishintoukyu001
ちなみに等級3というと、、、病院・警察など災害時に最重要とされる建物に適用されています。
弊社はすべての建物に21世紀住宅研究所にて
耐震等級判定を行い、証明書発行してもらっております。
※等級1の場合、設計者の判断に任されており、具体的な基準や根拠を示さなくても建築確認は受理されます(怖い話です)
子、孫へと受け継いでもらいたいから、、、少しでも安心して暮らせる家が欲しいですよね!
ところで、、、広陵町で大変素敵な家が完成しました。
で、少しだけお見せします!
K_kansei01
パインの無垢フローリングと白い壁のコントラストが良いですね。
K_kansei03
ガラスブロックもワンポイント
 

今日は水曜日、
久しぶりに自宅でユックリと…
高校野球をテレビで3試合観戦しました。
ほな、また、、、

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年7月13日 (月)

真夏…

今日も暑かったですね!
梅雨なのに雨はほとんど降らないし、ひと昔前であれば気温が30度を超えてもそれほど、肌がピリピリと痛く感じたり、頭がクラクラする人がいたり…っていうようなことはなかったと思います。
やはり紫外線が強いのでしょうね!
地球温暖化が進んでいるのが体で感じれる、全く良くない話ですね。
皆さんは地球温暖化に関してどれくらい興味をお持ちですか?
日頃、どのようなことをして地球温暖化の抑制に努めておられますか???
ほんのチョッとだけでも地球温暖化について興味を持っていただければ、光熱費の節約に繋り、家計の負担も少なくなるし、地球のエネルギー損失も少なくなり、CO2削減にも貢献できるのです。ひとりひとりではほんの僅かですが、皆が協力すればその効果は計り知れないものになると思います。
KINO-IZMの外断熱の家は、夏は涼しいし、冬は暖かいし、快適に過ごしながら、光熱費も削減できます。
今日もS様邸で打ち合わせをしておりましたが、外は暑いのに、工事中の内部は厚くないです。
人生で一度か二度、一番高価な買い物である住まい、家族みんなの為と思って手に入れた住まいが、夏暑くて冬寒い家では大変です。
住宅ローン+光熱費、負担が増えては大変です(;´д`)
これから家を、と考えておられる方、是非一度、外断熱の家を見て下さい。
工事中の空調の整っていない家でも、涼しいですよ!

話は変わりますが、昨日は高校野球奈良県予選、息子の高校の初戦でした。
初戦ということもあってか、選手の皆は日頃よりも少し硬かったようですね!
接戦でしたが、無事勝利出来て、父兄も大喜びでした。
そして弊社のお客様のなかでも、Y様、S様、K様、U様、試合終了と同時にお祝いメール頂戴しました。
応援して下さり、本当にありがとうございました。
次は、18日第二試合(AM10:50~)の予定です。
あともう1戦応援できるという嬉しさと、もう1勝して欲しいという願いとが入り混じっています。
夏の大会が終わるまで、仕事のバランスが変則スケジュールになるかもしれませんが、この時だけは大目に見て下さいね!
では、、、また、、、、、

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年7月11日 (土)

見えないところは…

暑い日が続いていますね!
梅雨というのに殆ど雨が降りません。
おかげで、S様邸の外部の仕事も遅れることなく順調です。
いつも雨天の時は無理をせずに、多少遅れたとしても、確実な仕事をするように心掛けています。
内部についても、見えなくなる部分ですが、このように外部との隙間を出来る限り無くすよう神経を使っています。
完成すれば、目に見えないところです。
しかし、チョッとのことで外部と空気が接触するヒートブリッジ(熱橋)を作ってしまうと結露やカビの原因となってしまいます。
写真は、床下から貫通してきたLANケーブル
隙間に発泡ウレタンを充填しています。
S_uretan01
屋根と壁のとりあい部分
この箇所も一般のハウスメーカーや工務店が見逃すことの多いところです。
S_uretan02
次は壁に24時間計画換気のためのパイプファン用の穴
同じように発泡ウレタンを充填して隙間を無くします。
S_uretan03
弊社はこんな風に施工するのですが、高気密・高断熱をセールスポイントにしている工務店やハウスメーカーでも知らないところが多すぎます。
同じ業界の方々とお話していて、唖然とすることもしばしばです。
もしかご検討中の方が居られましたら、そこの担当営業マンに聞いてみましょう。
納得できる解答が得られるか、それとも「…?」なのか。。。
S_afbord03
外部もピッカピカAFボードと機密テープで完璧、大工の薮ちゃん、エエ仕事してくれています。
さぁ、夏の高校野球、奈良県予選も一昨日より始まっています。
私の次男の高校も明日が初戦。
高校3年最後の夏、1試合でも多く勝ち進んで欲しいですね!
っということで、明日は野球の応援に行ってきますのであしからず、、、ご了承くださいませ('-^*)/

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年7月 6日 (月)

やっぱり外断熱は良いねー!

S様邸、壁の断熱材も張り終えました。
S_afbord01
いつもの、ピッカピカAFボードです。
内部では電気工事の配線の仕込み、そこで改めて外断熱の凄さを体感した声を聞きました。
S_fujimon01
弊社の電気工事を引受けてもらっています、吉本電設の藤本君
先週の土曜日、I様のお宅の小屋裏収納庫のファンの取り付け作業をしていただいたのですが、天井裏へもぐっても、室内と同じ温度で全く暑くなかった…あれれっ?と気付いたそうです。
そんなことがあり、今日、S様邸で顔を合わしたとき、いきなり、「あの家、天井裏、暑くないんですよ、こんな暑い季節やのに…いっぱいあっちこっちの現場で仕事してますけど、こんなこと感じるの初めてですわ!」と、不思議な気持ちを話してくれました。
そこで私は、それが外断熱の効果だということを説明しましたが、この藤本君のように現場の職人さんは多数のハウスメーカーや工務店の仕事をしているためその差が体で感じることが出来るのですね!
「しっかり宣伝してや~♪」と言っておきました('-^*)/
ちなみに他社の一般的な断熱の工法だと天井裏はこの季節、暑くて暑くて仕事にならないそうです。
皆さんも、外断熱の家を手に入れませんか?
快適ですよー!

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年7月 4日 (土)

この2、3日、、、

相変わらず、バタバタしています。
今日も早朝からあっちこっちへ。。。
先ず、田原本町・改装見積りのご依頼がありましたので、下見に、、、
その次に、広陵町・K様邸へ、
実は昨夜、午前0時をまわる頃、K様からメールが、、、
家の中、明かりがついているようですが・・・?
昨夜帰宅したのは午後11時、汗を流して、beerやっつけたあと、、その時点で私は少々酔っ払い気味(゚ー゚;
とても重い腰は上がらず、「明日確認します」とお返事メールをお送りするのが精一杯wobbly
ということで、今朝確認をしたところ、昨日電気の引き込みが完了し、、、ブレーカーのスイッチがON状態であることを確認しました。
その後、とんぼ返りで先日ご入居されました、I様のお宅へ、
小屋裏収納庫のファン取り付けの立会い、
で、事務所に帰って、S様邸の図面チェックと大光電気へライティングプランの手配の確認。
ようやく、落ち着きました。
S_jio_kouzo01
写真は、先日行われたS様邸、JIOの構造体検査
もちろん、一発OK('-^*)/

では、また。。。。。

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年7月 1日 (水)

7月突入!

只今深夜0時を30分過ぎたところです。
7月に入り、今年も半分が過ぎたことになります。
昨日は、高取町・S様邸で電気のコンセントや、天井の納め方、化粧梁の出具合などの確認を施主様と一緒に行いました。
約束の時間は午後1時、私の勘違いで、事務所で待てどもお越しにならない…、1時20分を過ぎたころ、S様からTELが、、、
「木野さん、確か1時でしたよね?現場で待ってるんですけど…」
木野「あれっ?事務所で打ち合わせじゃなかったですか?(汗)」
S様「えっ、、、そうでした?」
木野「???とにかくすぐ現場へ向かいますわ~!」
ということで、慌てて、事務所を出発!
30分後、現場で打ち合わせとなりました。
しっかり確認すればよかったのですが、昨日メールで「明日、伺ってもよろしいですか?」という連絡があったので、勝手に事務所で打ち合わせと思い込んでいました(゚ー゚;
S様、本当に申し訳ございませんでした。
打ち合わせの方は、バッチシ('-^*)/
S_uchiawase03
最年少現場監督には「おい、しっかりせんかぃ!」と言われた、、、とらしい。
「はい、二度とこのようなことがないように気を付けます!」

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年6月26日 (金)

あれれっ!?

弊社では、注文建築のホームページ「kino-izm.com」と不動産のホームページ「kino-re.com」を運営していますが、注文建築のホームページから、お問い合わせいただいた方のメールが何らかの不具合で6日遅れで届きました。
「これはえらいこっちゃ」ということで、大至急その方のお宅へお伺いし、事情を説明して、資料をお届けしました。
これから家さがし・・・ということで、何か少しでもお役に立てれば良いな、、、と、ご挨拶をして来ました。
Kensyu01_2 さて、今日は、午後6時からトステムの工務店勉強会に出席しました。
約50社程度の工務店の方が参加され、皆さん一生懸命話を聞いておられました。
もちろん、ウトウトsleepyなんてしていた方は居ませんでした(と思います)。
2時間弱の勉強会でしたがエアコン効きすぎて寒かったですわ。

さてさて、また話は替りますが、皆さん、6月の星占いは如何だったでしょうか(まだ4日残ってますが)?

私は半分当たったような、半分外れたような(^^)/
「6月22日の運勢」というキーワードでのヒットが大変多かったですが、22日って…?何かあったのでしょうか…ご存知の方が居られましたら、教えて下さいね!
まぁ、当たった人もハズレた人も、まぁそんなに気にしないで…。

それでは、来月分7月の運勢も掲載しましょう!
※メールマガジンに載っていたものを転載させていただきます(^^)v                       
☆星座占い☆
 ※全体運、恋愛運は左から月の上旬、中旬、下旬となります
牡羊座(3月21日~4月19日生まれ) 【全体運◎○△ 恋愛運△▲○】
運気低調だが動けば動くほど運気にパワーが。
気持ちを前に向け、何をするにも思い切った行動を心がけてみましょう。
適当な行動は八方ふさがりになってしまうかも。

牡牛座 (4月20日~5月20日生まれ) 【全体運△◎◎ 恋愛運○◎◎】
運気快調。
勇気をもって前進しましょう。
迷いのある人は今が決断の時です。
モタモタしてせっかくの幸運期を逃してしまわないように。

双子座 (5月21日~6月21日生まれ) 【全体運△○○ 恋愛運△○◎】
運気上昇中だが、今のままではいいことなし。
自分の立場をよく考えて前向きな行動をしましょう。
気の抜けた行動は運気の波に乗りそこねるでしょう。

蟹 座 (6月22日~7月22日生まれ) 【全体運○◎○ 恋愛運◎○△】
運気は追い風。
何事もプラスに働きやすい時なので、いろんなことにチャレンジしてみましょう。
きっと楽しいことが、たくさんあるでしょう。

獅子座 (7月23日~8月22日生まれ) 【全体運○▲△ 恋愛運△▲○】
運気は不安定。
物事がスムーズに運びにくい時なので、困ったことがあれば、一人で悩むより
信頼できる人に相談してみましょう。

乙女座 (8月23日~9月22日生まれ) 【全体運△○△ 恋愛運△◎○】
平凡な運気。
心身共にだらだらしやすい時なので、気を引き絞めて生活してみましょう。
ワンパターンの生活ではダメ。

天秤座 (9月23日~10月23日生まれ) 【全体運△◎○ 恋愛運○△○】
順調な運気。
あなたの的確な状況判断が、あなたの運気をさらにアップさせるでしょう。
ぼや~っとした生活では、あまりにももったいない。

蠍 座 (10月24日~11月22日生まれ) 【全体運 △○◎ 恋愛運○◎◎】
運気上昇気流。
楽しい話題が多く、明るい気分で生活出来るでしょう。
目標のある人は、常に先のとこを考えた行動をしてみましょう。

射手座 (11月23日~12月21日生まれ) 【全体運○△△ 恋愛運○△△】
もうしばらく運気低調。
でも、好調の波まであとわずかなので、着実な努力をしておきましょう。
今の頑張りは、後で大きく影響します。

山羊座 (12月22日~1月19日生まれ) 【全体運○△▲ 恋愛運○◎◎】
ぼんやりしゃすい時。
気を引き締めて行動しないと、誰かに運気を下げられてしまいそう。
事故、ケガなどにも要注意。

水瓶座 (1月20日~2月18日生まれ) 【全体運○△△恋愛運○△△ 】
のんびりした運気。
大きな発展は望めないが、大きな失敗もないような時。
ぼんやりしないで、テキパキとした行動をとりましょう。

魚 座 (2月19日~3月20日生まれ) 【全体運○◎○ 恋愛運△○◎】
ようやく運気上昇。
物事がプラスに展開しゃすい時。
当たり前の行動をするだけで、だいたいのことはOK。
ただし、金運だけはイマイチ。

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年6月25日 (木)

快晴!

sun休み明けの木曜日の朝(といっても昨日も仕事してましたが)、、、
お決まりの掃除、店の前を箒で掃いていると、「おはよう!」とか「暑ぅなったな~!」とか言いながら店の前を行き来する近所のおばさん達
元気の良い挨拶は気持ちいですね!
近頃、あいさつの出来ない人が増えてきたように思います、特に若者。
見習わなくてはなりませんねflair
今日も元気で、頑張りましょう~ハイy
朝からええ汗掻きました('-^*)/
090625morn01
子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年6月22日 (月)

家づくりは、、、?

今日はK様邸で家具の打ち合わせ、
細かなところまで、対応していただけるので本当に助かります。
K_kagu01_2
私たちの家づくりは職人さんにとって、面倒な仕事が多い。
そんな中で、私たちについてきてくれるのは、、、
細部の納まりや造り方の相談をした時に色々と一緒に考えてくれる職人さんです。
私たちは隅から隅まで家づくりを考えています。
と言っても、、、特別な事をしている訳ではありません。
一つ一つ当たり前なことの積み重ねや、施主様の好み、使い勝手、予算、、、等を考慮して最終的に、最良と思われる一つの答えを出していくだけなのです。
その時に欠かせないのが、職人さんに色々と相談するということです。
「こんな風に造りたいのだけど、、、この部分がこういうふうにならないかな?」とか
「こういう風にしたいんだけど、この部分を見えなくするにはどうしたら良いだろうか?」
「こういうイメージに仕上げるにはどういう方法がありますか~?」
などと相談すると
「う~ん、、、こうすればええんとちゃうか?」とか
「あ~それはこういうふうにすれば問題ないと思うよ!」とか
「そうするよりもこんな風にする方がエエで!」等など。
やっぱり一緒に考えてくれる職人さんとは、やはり仕事がしやすい。
そしてそういう職人さんでないと、私たちと一緒に家づくりをする相手としては最終的に残らない(というか残れない?)と言う気がします。
同じ質問をしても「あ~、それは出来まへんなぁ~♪」とか
「それは勘弁してほしいな~」とか
「それは無理やで~♪」
などと言う答えが返ってくる職人さんには、必然的に次から仕事を頼みたくなくなりますね。
出来ない理由を述べる人より、出来る方法を、例え可能性がゼロに近くても、、、一生懸命に考えてくれる人、
やはりそういう人こそ、一緒に家づくりをしたいものだし、私たちも施主様にとって常にそうでありたいと思っています。
う~ん、奥が深いね~♪、この話、、、解って頂くことが出来るでしょうか?
キノハウジングってこんな事を考えて家づくりをしているってことを、解って欲しいですね!

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年6月20日 (土)

今日はお目出度い日

今日は、高取町・S様邸の上棟の日でした。
昨日より建て方に入りました。
通常一日で上棟出来るのですが、弊社の外断熱の家の場合、屋根の仕舞が二重のため、一般の工法の2倍の材料と手間が必要です。
その分、部屋の中は「夏は涼しくて、冬は暖かい」という恩恵を受けることになります。
このような完成してからでは見えない隠れた部分が家にとってどれほど重要か?ということを皆さんもしっかり勉強していただきたいものです。
暑い中、棟梁の薮ちゃんをはじめ、助っ人の人たち、本当にありがとうございました。
S_joto02
3人のお子さんに見守られながら、御幣に筆を入れて行きます。
S_joto03
その後皆さんで「乾杯!」
S_joto06
最年少の現場監督もオレンジジュースで乾杯happy01
S_joto04
ご両親もお越しいただき皆でハイチーズ
S_joto05
雨の多い季節です。
「出来る限り濡れないように」と、屋根にはゴムアスファルトルーフィングを敷き、壁面はシートを張り巡らしましたの大丈夫でしょう。
帰り際、
近所のお婆ちゃんが、「何でシート掛けて隠してまんの?」と、、、
木野、「いえいえ、隠してるのと違いますよ」、、、きっちり説明しましたが
近所のお婆ちゃん、「へ~っ!なるほど~!はじめてですわ~、こんなことするところおまへんがな!」と、、、
確かに、養生もせずに濡れっ放しの現場が多いのも事実ですね。

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年6月19日 (金)

エアコン解禁!

今日は(も?)暑かったですね~。
弊社の事務所でも今年初めてエアコンのスイッチをONしました。
ところで皆さん、家を建てるときに工務店や不動産会社に任せきりにしていませんか?
本当に良い家を建てたいと思われるのであれば、ご自身が正しい知識を持つしかありません。
「ランニングコストやメンテナンスのかからない家が建てたい」
「年中快適な家が欲しい」
「耐震性の高い家造りがしたい」
「だまされない家づくり、後悔しない家づくりがしたい」
「マイホームを建てたいが、どこに頼んだら良いかわからない」
その他、考えてみると色々浮かびますね!
自然素材はどうでしょうか。。。
自然素材と聞くと安全性が高いというイメージを持っていませんか?
むしろ、素朴な風合いが素敵、環境にやさしい、、、
など、メリットしか浮かばない人が多いのではないでしょうか?
しかし、デメリットもあるんです。
『アレルギーを起こした』
『製品にバラつきがあった』
『メンテナンスが難しい』など、後悔しないためにも、きちんと特徴を知って選ぶことが大切ですよ。
自然素材でアレルギー…?
ちょっと想像できませんね。
あなたは匂いに敏感ですか?
もし敏感なら注意された方がいいでしょう。
木の匂いでアレルギー反応を起こす人もいるということを聞いたことがあります。
匂いだけではなく、有害性がある自然素材もあるのだそうです。
いくら工務店や建築家が大丈夫だと言っても、人それぞれですから、実物の木材のサンプルなどに触れて慎重に選んでくださいね。
で、今日の写真は、
K様邸、光触媒の施工中5年、10年後には効果がはっきりと解ります。
K_hikari01
内部では、、、クロス貼りの下地処理、パテを施しています。
仕上具合はこのパテの処理で随分変わります。
K_cross_pate01_2
一方、高取町・S様邸では、、、
S_joto01
天気も崩れることが無く、上棟も順調です。
明日には、ピッカピカの屋根断熱の工事も終わると思います。
でも、日曜日から数日間天気予報が雨rainですね。

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年6月17日 (水)

新しいKINO-IZM仲間の上棟がもうすぐ・・・

いよいよです。
S様のお宅の上棟が今週末の20日に迫ってまいりました。
先日より入梅しましたが、ほとんど雨は降っていません。
このまま、雨が降らなければ現場も仕事が捗って良いのですが、、、
S_tatekata01

S_tatekata02
炎天下で日陰もなく、薮ちゃんも麦藁帽子を被ってハッスルしています。
暑いけど、頑張ってね、薮ちゃんsign03

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年6月15日 (月)

やっぱりあった…セルフビルド

K様邸もいよいよ大工工事も終わり、、、
セルフビルド(というと少し意味がずれているかも知れませんが)で家具を造ろう!
ということで、材料を仕入れ、K様と大工の薮ちゃんとの二人三脚
様子を見ようと思っていましたが、急用がバシバシ入って、現場へ付いた頃には出来あがっていました。
K_self001
K様「コンセントの位置と高さとね、幅とか$#а£△℃☆И◇・・・・・・」
自分で寸法図を書いて、色もつけて、、、K様の本当に楽しそうな顔をしてお話されているのを見ているだけで私も楽しくなってきます(*^-^)
あとはペイントをすれば完成ですね!
後日ブログに掲載致しますので、楽しみにしてくださいね!
そして、いよいよS様邸も上棟の準備が出来ました。
終末には立派なスーパーストロング構造体が建ち上がっているでしょう。
S_setsubi001
では、また、、、

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年6月10日 (水)

やっぱり外断熱の家はイイ♪♪♪

K様邸、工事現場の2階で建材屋栗林くんと打ち合わせ、
そこで、開口一番
「やっぱり外断熱の家は涼しいですね~!」と、、、
たくさんの工務店と取引があり、現場での打ち合わせの多い栗林くんにとって、この季節になると他の工務店の現場では2階に上るとムッとした空気で直ぐに汗だくになるとのことです。
だからこそ、外断熱の家がどれほど涼しいか…ということが解るのですね!
私のとってはこれが当たり前なのですが、、、('-^*)/
これからの暑い季節、他社の一般的な建築現場と比較するには絶好の季節です。
皆さんもこの涼しさを体感して欲しいですね。
理屈では語りきれませんが、体は正直です。
是非体感してみたい!と思われる方はドシドシお問い合わせ・お申し込み下さいね!
写真は、造りつけデスクの仕上げの即席打ち合わせ
薮ちゃんが材料に絵を描いてK様に説明しているところ、、、
K様の楽しそうな顔を見ていますと私も楽しくなります。
このお宅は、もしかしたらセルフビルドがあるかも知れません。
K_zousaku02
次は、20日の上棟を待ち遠しくしているS様邸現場の様子。
基礎工事が綺麗に仕上がりました。
S_kiso02
それから、ビフォーアフター・U様邸現場の様子。
内部ではクロスの張替え工事中!
U_ing_cross01
外部ではアプローチ周りの仕上げ
U_ing_exete01
明日は(というか今日)定休日、朝は少しゆっくりできそうです。
もう少し夜更かししながらyoutubeをうろうろして、懐かしい曲を探してみようと、、、。
では、また see you♪

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年6月 8日 (月)

長期優良住宅で思うこと

長期優良住宅制度がスタートしました。何世代にも渡って、快適な状態で住むことができる住宅の普及をめざそう。
「いいものをつくって、きちんと手入れし、長く大切に使う社会への移行をめざすことが重要」として福田内閣時代にとりまとめられた200年住宅構想を具体化するため、立法化され、この6月4日、長期優良住宅普及促進法として施行されました。
ところで、皆さん、「長期優良住宅」って、どこまでご存知ですか?
住宅を手に入れようと検討中の方も、ほとんどの方が「聞いたことはあるけど・・・概要までは知らない」という答えが大半です。
省エネ性、耐久性など一定の条件を備えた長期優良住宅の建設に税制上の優遇が設けられているほか、民間金融機関が最長50年の住宅ローンを創設するよう住宅金融支援機構が支援し、建設を促しています。
それはそれで良いのですが、ただ長期優良住宅というだけではなく、数世代に渡って住んで行くのですから維持管理して行く上で、これから先、住宅に関する技術・設備が進歩したときに、対応(改修)が容易でないといけないと思う。
今から200年前といえば・・・江戸時代
その時代に200年後、誰も電気、ガスというエネルギー源を利用するということは想定も出来なかっただろうし、テレビ、冷蔵庫、エアコン、インターネットなど想像もつかなかったことでしょう。
これから先、エネルギーもどうなるかわかりませんし、新しい設備機器がどうなるのでしょうか?
そんなことまで考えなくても・・・という声が聞こえてきそうですね(笑)
Ureshino001_2 話は変わりますが、昨日は三重県松阪市まで行ってきました。
日曜日ということもあり、サービスエリアも人、人、人、
おまけに渋滞11キロ(・_・)エッ....?







Ureshino002 でもおかげで、こんなもん食べました。
行列が出来ていたのでついつい並んで買いました。
拳大ほどのたこ焼き、というかお好み焼きのたこ焼き版ですね!
このたこ焼きに卵1個、ムキ海老1匹、たこ普通くらい(?)など、具がいっぱいで2個500円

味もまぁまぁでしたよ!



子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年6月 2日 (火)

キノハウジングのここ数日

ここ数日、なんやかんやありました。
嬉しいことや楽しい事(まぁ99%がこれですが)、しかしそればかりではありません。
思ったように事が運ばなかったり、誠意が全く(といって良いほど)伝わらなかったり。。。
所詮人間関係、信頼関係が無ければ誠意も何も伝わらないということがハッキリと解りました。
こんな経験、二十数年、住宅業界に身をおいていて、初めてのことです。
おそらくこんなこと二度とないでしょう。
まぁこれ以上はブログではやめておこう。
さて、、、今日も輸入物の水栓金具とオーダーカーテンの2社が売込みに来ました。
100年に一度の不景気といわれる昨今、各社売込みに必死ですね。
ところで先日、星占いを掲載したら木村くんから、「ネタ切れですか…」とイエローカード!
いえいえ、ネタがあり過ぎて何を書こうかと迷ってるんでござんすよ!
現場の方はK様邸は順調、先日着工しましたS様邸もJIOの配筋検査を一発合格(当然の事ですが)、ビフォーアフターのU様邸も何のアクシデントも無く順調に進んでいます。
S_jio_kensa01

U_garege01
話は変わりますが、改正薬事法が施行されました。
薬剤師が常駐しないところで「体質や体調に合わない薬を安易に買って服用してしまう可能性もある」と懸念される声が…。一方では「利便性が良くなっても安全性がおろそかになっては本末転倒だ」と指摘する声もあります。
逆に流通業界は価格破壊になりかねないような動きも見られますが、今までの方式ではダメなのでしょうか?何か政治の圧力が働いているように思えるのは私だけ…?
エコポイントの件もそうですね、まだどういう風に還元するか確定していない状況ですが、エコポイントって何故テレビの場合、画面の大きさが大きいほどポイントも大きいんですか?消費電力が増えるんだからエコじゃないと思うのですが!エアコン・冷蔵庫もそうだし訳解らないですね。
もっと語りたいことがあるのですがこの辺で、
では、see you♪
あっ、弊社の営業マン木村恭二のブログ、皆さんご覧ください!
http://kimre.cocolog-nifty.com/

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年5月29日 (金)

◇星座占い【2009年6月の運勢】

さぁ、皆さん、、、6月の運勢は?????
メールマガジンに載っていたものを転載させていただきます(^^)v
☆星座占い☆
 ※全体運、恋愛運は左から月の上旬、中旬、下旬となります                            
牡羊座(3月21日~4月19日生まれ) 【全体運△○◎ 恋愛運○◎◎】
運気は堅調。
高望みさえしなければだいたいのことは思い通りに。
チャンスを待っていた人は勇気をもって決断してみましょう。
けっして優柔不断にならないように。

牡牛座 (4月20日~5月20日生まれ) 【全体運▲○△ 恋愛運△○○】
運気はどん底。
気力があっても無理せずに、一歩引いた生活を心がけましょう。
あせったりすると、大きなトラブルに巻き込まれてしまうかも。

双子座 (5月21日~6月21日生まれ) 【全体運◎△▲ 恋愛運◎○△】
だらだらしやすい時なので、気分をスッキリさせた生活を心がけてみましょう。
気の抜けた行動は大きな落とし穴が待っているでしょう。

蟹 座 (6月22日~7月22日生まれ) 【全体運△◎◎ 恋愛運▲○◎】
運気急上昇。
なにごとにも、完全燃焼するぐらいの気持ちで、やりたいことをやりたいだけ
やってみましょう。
ただし軽率にならないように。

獅子座 (7月23日~8月22日生まれ) 【全体運△○◎ 恋愛運○◎○】
運気は絶好調。
何事もプラスに働きやすい時なので、控えめになりすぎないで、やや強気に
徹しましょう。
優柔不断は特に注意。

乙女座 (8月23日~9月22日生まれ)  【全体運○△▲ 恋愛運▲△○】
運気低空飛行。
やりたいことがあっても、今は自重しましょう。
得に、自分勝手な行動は周囲からの反発をかってしまうでしょう。

天秤座 (9月23日~10月23日生まれ) 【全体運○△▲ 恋愛運△○△】
運気低迷期。
楽しい事が期待できない時なので、発展を考えるより今は休養が一番。
家で掃除などをして、のんびりした生活が賢明。

蠍 座 (10月24日~11月22日生まれ) 【全体運 ▲○△ 恋愛運▲△○】
運気は低め安定ライン。
何をやっても八方ふさがりな時なので、イライラした気分にならないように。
行き詰まったら気分転換してみましょう。

射手座 (11月23日~12月21日生まれ) 【全体運△▲○ 恋愛運○△▲】
運気急降下。
気が重くなるようなことが、いつ起きてもおかしくありません。
あせらないでマイペースを心がけましょう。

山羊座 (12月22日~1月19日生まれ) 【全体運○▲○ 恋愛運▲○○】
好不調の激しい時。
知人とトラブったり、恋人と大喧嘩しやすい時なので、自己主張をするより
受け身の姿勢が吉。

水瓶座 (1月20日~2月18日生まれ) 【全体運△△○恋愛運◎○△ 】
運気は不安定。
大きなことは考えずに、確実に一歩一歩進む心構えが大切です。
行きすぎた態度や言動も大失敗の素。

魚 座 (2月19日~3月20日生まれ) 【全体運○△▲ 恋愛運△△▲】
運気は八方ふさがり。
自我を抑え、周囲の意見に従いましょう。
慎重さを忘れたり、うかつな行動をとったりするとロクなことがないでしょう。

転載したものなので、あたるかどうかは???ですよ!
因みに私は天秤座
運気低迷(ρ_;)
よぉーっし、占いが外れますように('-^*)/

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年5月27日 (水)

5月もあと少し…

今日は水曜日=定休日なのに、何だかTELや来客が多かった。
その中でも最近目立って多いのが商品の売り込み!
独立した頃は、全く相手にしてくれない業者もいた。
1件あたりの取引代金も大きくなるので、信用調査、保証人等、結構苦労しました。
しかし最近では色んな業者さんの紹介や、飛び込み、ダイレクトメールやらで沢山やってくる。
こんな小さな会社でも地元ではチョッと元気のある会社…という噂らしい。
「ウチの商品を使ってください」とか、
「あの業者さんより○%安くしますから、、、」とか
各業者、いろんな作戦を練ってやってくる。
“大手が大量に仕入れることでコストを下げている”という話を聞かれた方もいらっしゃると思ますが、弊社のような小さな会社でも、大手と殆ど変わらない位の価格で仕入れが出来ています。
また、新規で取引を持ち込んでくる業者さんはかなりの安値を提示してくる。
でも、値段だけじゃないんですよね!
安かろう、悪かろうでは話にならないし、、、
値段だけで取引先を替える会社もウチの周りでそこそこありますが、そんな会社は利益追求至上主義、社員が5~6人の会社に一番多いようです。
こんなこと、お話していたら同業者に怒られるかもしれませんね!
そんな会社にはなりたくない、でも仕入れは安い方が良いんです。
それが最終的に、お客さんに安く提供出来るからなのです。
このさじ加減がムツカシイ、、、、、
うん、ブツブツ(゚ー゚;
写真は、着工しましたS様邸の様子
S_kiso01_2
子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年5月26日 (火)

想いが形に、、、

昨日、S様と請負契約を交わしました。
4年も5年も前から、自分たちの理想の土地を探し続けて、その間に何件も弊社の建築した住宅をご覧頂きました。。
田舎の小さな村で市街化調整区域、不動産業者もほとんど取り扱うことの無いエリアで、今まで、知人、友人、近所のおじいちゃん、親戚のおばちゃんなど、色々な人から色々な土地を紹介され、その度に「木野さん調べて!」とお声を掛けていただきました。
進入路が無かったり、建築が出来ない土地だったり、いっぱい回り道しながら、、、
これという土地は中々見つからなかったのです。
でも願いが叶い、ようやく自分たちの理想とする土地に出会ったのが去年の7月。
それからも紆余曲折を経て、ようやくその土地を、手にしたのが今年の初め。
それから、、、プランの打合せ、外観の仕上げ材の打合せ。
悩んでいる時って…楽しいですよね。
一生懸命、悩んで、考えた末に、、、想いが“形”になっていく。
一生に一度か二度、といわれる住宅づくり。
大きく夢を膨らませ、生涯で一番大きな買い物。
そのお手伝いを、
時には自分のことのように、
時には自分の息子・娘のことのように、
一生懸命させてもらう。
信頼関係が築けないと中々出来ないことです。
当然ですが、信頼される、頼られる、そんな工務店でありたい。
なかなかうまく言えませんが、本当はもっともっと、このブログをご覧の皆様に伝えたいのですが、思うように書き綴れません。
少しでも解ってもらえれば…そんなことを考えながら、
ボチボチ寝ようかなと考えている深夜の木野でした。
それでは、また
今も、youtubeをうろうろしながら、懐かしい曲を聴いています。
今日は、永ちゃんじゃないですよ!はい!
それでは、see you ♪

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年5月20日 (水)

長かった、というか短かい一日

毎日時間が進むのが速くて仕方がありません。
今日も一日中バタバタ、で日が替わってからようやくブログの更新。
改装工事現場では、U様にお越しいただき、工事の状況と改装中に発生した問題点などをご説明し、ご理解を頂きました。
U_before_naiso01
I様からは、自宅の畑で採れましたっていうことで、えんどうまめ頂戴しました。
Img_endomame01
明日は水曜日ですがアポが3件、ハイ
で、久しぶりに永ちゃん聞きながら自宅のちゃぶ台でデスクワーク
懐かしい、というか、私にもこんな時代・・・あったのですよ!
「えー声やな~」というと、横で家内が「別に、、、」と(・_・)..........
皆さんは、、、如何ですか?
この曲は1976年のもの、私が13才の時の曲ですが全く古く感じないのですが。
Youtubeで永ちゃんの曲をうろうろしていたら久しぶりに出会いました。
数十年、忘れていた曲が、、、蘇ってきました。
あ~なんだか、懐かしい、そんなバラードです。
私45才のオッサンがお勧めしますnote
一度お聞きください('-^*)/


子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年5月16日 (土)

ビフォー・アフター

昨日も、今日も、次から次へと資材の売り込み、職人さんの求人(?)など、どうして弊社のような小さな会社にこんなにたくさん来るんですかねぇ~?
で、今日はようやく高取町・S様邸の地盤調査でした。
なんとなく堅そうな地盤です(とのこと)が、判定結果が出るまで判りません。
S_jhs_tyosa01
すごく眺めの良い場所です。
今月中に着工しますが完成が楽しみ♪
その後、事務所近所のビフォーアフター・U様邸の現場へ
解体工事真只中!!!
U_before_bath01
お風呂をひと回り大きなサイズに入れ替え、
洗面所もピッカピカに!
キッチンの場所変更・ついでにシステムキッチンを新調、
フローリングとクロスの張替え、
2階の洋室を和室に変更、
外構レイアウトの大幅変更、、、
というような内容です。

U_before_gaibu01
こちらの現場も、出来上がりが楽しみです。

ところで、、、家って?
家は、一生に一度の買い物。決して安い買い物ではありません。
安心・安全・健康な住まいをご提供するためには、実際に家を建てる皆様にも、建築に対する正しい知識を知っていただきたいと考えています。
いい家を建てるのに必要なのは、
いい家を建てたいと思う建築主と同じ思いを共有できる建築家(工務店)がいればいい、
いい家は高価な建築資材でできるものではなく、工場でできる画一的なものでもない、
いい家は建築主ごと思いがが異なる。
私たちは「いい家」を建てる為に日々研鑚を重ねています。
いい家を建てたいと思う建築主のために、その思いを成就させるために、、、
同じものなら経済的に負担の軽いものがいい。
同じ価格ならより品質の高い製品が欲しいと思うのは誰もが当たり前のように思うこと。
その思いを大切にし、その思いにお応えできるのが私たちの誇りです。
「家づくりは難しいから専門家に任せてしまう」
とお考えでしたらとても危険なことです。
「どうしたらいいのかなぁ?」とか、「何を勉強すればいいのかな?」と思ってないで、積極的にその工務店がどんな考えを持って家づくりを進めているのか、一度足を運んで尋ねてみましょう。
足を運ぶ回数が増えれば増えるほど、その会社の良いところ、悪いところも見えてくるだろうし、「よっしゃ、この会社が我々にはピッタリや!」と感じれるかも知れません。
きっと損はしないと思います。
二の足を踏んでおられる方、、、さぁ、最初の第一歩を('-^*)/
明日は雨rainかな?

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年5月11日 (月)

絶好調が一番('-^*)/

まだ5月だというのに初夏のような日が続いていますね!
今日も立ち合いでしばらく外で日光の下に居てると何となく体がダルく感じます。
でも、仕事は…というと絶好調!
午前中K様邸で、電気工事や内装建材の打ち合わせ、
図面に記しているだけではなかなかイメージ出来ないし、実際の仕上がりと納まりなど、全然思ったものと違うということが少なからずあります。
地元のある建築会社は着工前にコンセントの位置、設備、外壁、屋根材、クロスなど仕上げ材の色すべてを事務所内でカタログを基に決めてしまうらしいです。
大手ハウスメーカーもそうですね。よほどのことがない限り着工前に打ち合わせルームというようなところで、半ば軟禁状態で(言い方悪いですが)サンプルを見て決めてしまう、しかも一日がかりで、、、最後はうんざりして・・・
「もうこれでいいか?!」
なんてことで、実際完成してみると
「こんなはずじゃないかったのに」
と後悔することが多いと聞きます。
少しでもそんなことがないように、弊社では現場で打ち合わせをして、施主様に確認してもらって決めて行きます。
今日は現場でK様ご夫妻と2時間半くらい居てたかな、、、?
K_uchiawase01
同じ時間にJIO(日本住宅保証検査機構)の構造体検査。
10時15分~11時過ぎまでじっくり見ていただきました。
K_jio_kouzoutai01
写真は検査員の方と大工の薮ちゃん
決して怒られてるのではありません(笑)
さて、明日から事務所の近所でビフォー・アフターが始まります。
では、また。。。。。 

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年5月 9日 (土)

もうすぐ夏???

今日は暑かったですね~♪
このまま一気に夏に向かって行くって事ではないでしょうけど、とにかく暑かったです。
で、今日は、中古住宅をご購入して下さったU様の物件引渡しの立会いと、改装工事のご契約を頂きました。
おまけに、お菓子のお土産まで頂戴しました。
Refo_u_001_3
「リフォームのこと、よろしくお願いしますね!」と、、、
浴室・洗面所・キッチンの入替えと内装クロスの張替え、外部はアプローチ周りの改修、下水道引込みと、結構大掛かりな工事になりそうです。
ご期待にお応え出来るよう、精一杯頑張りマス。
U様、有難うございました。
それから、相変わらず色々な業者さんから売込みが次々と。。。
今日も、輸入タイルメーカーから「一度はなしを聞いて欲しい」との連絡があったり、ペンキ屋さんが「仕事ないですか?」と飛び込んで来られたり。。。
というような一日でした。

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年5月 4日 (月)

完成見学会二日目♪

今日も晴れ晴れでしたね!
午前中は、ご予約下さった方々に先月完成致しましたI様のお宅をご覧いただきました。
25.5帖のLDKは大空間、皆さん「おぉぉぉ~」と、、、(^ ^)/
無垢の杉フローリングは肌触りが本当にgood!
Y_kengaku01
で、建築中のK様はバイクで奥様と仲良くご来場して下さいました。
K_kengaku01

I_kansei02
ストリップ階段は奥行きが深く見えるので、より一層広く、大空間を演出してくれますね!
I_kansei03
近日中にKINO-IZMのサイト施工例のページで公開します。

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年5月 3日 (日)

今日から4連休

Kimura001 世間はGW
ということで、久しぶりの連休をとりました。
昨日2日に続き、3日の午前中は、先月完成しましたI様のお宅をお借りして完全予約制見学会を行います。
午後からoffに入りますのであしからずご了承ください。(たまには休ませて下さいね)
話はかわりますが、弊社の営業マン・木村クンのブログがようやくオープン(?)しました。
皆さん、毎日チェックしてくださいね!
↓リンクはこちら
http://kimre.cocolog-nifty.com/

では、おやすみなさいzzzzzzzzz

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年5月 2日 (土)

5月…

昨日から5月に突入
早いもので今年も3分の1が過ぎました。
で、広陵町・K様邸はというと…
K_zousaku01
外部のOSB(構造用合板)もほぼ張り終わり、屋根工事がおこなわれている最中です。
この現場で、初めてROOGAという「瓦なんだけど大変軽量で、スレートと同じくらいの重さ(軽い)」で非常に家のためには重量の負荷がかからないものを取り入れました。
重量は一般の平瓦の140kg/坪に比べて68kg/坪で、半分以下
平均的な屋根面積が30坪だとすると、約2100kgも軽量化出来たということになります。
2100kgというと、高級車1台分ですね。
これは、耐震性を第一に、施主のK様の強い願いもあり少しコストはアップしましたが、コストアップ以上のメリットがあると話し合って決めました。
ところで、、、家中に入るとラジオから綺麗な音色のミュージックが、、、
大工の薮ちゃん、現場用のラジオを買ったようです。
建築機械メーカー・マキタ社製
少々ぶつけても、落としても大丈夫なような頑丈な造りです。
今度、ぶつけてみようかな(笑)
薮ちゃん泣くだろうな('-^*)/
K_radio01
子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年4月26日 (日)

大安吉日は…

今日は大安吉日、
で、広陵町・K様邸の上棟式でした。
前夜から強風・雨、、、どうなる事かと少し心配しましたが、、、
今朝も強風、、、時々雨も降りましたが無事上棟出来ました。
K_joto01
K_joto02
御幣には施主のK様が直々に、、、
緊張の一瞬(^.^)/
K_joto03
K様から、一言「〇☆§ΖΩα※√」いただきまして、
K_joto04
乾杯beer
えっ!飲酒はあきませんって?
大丈夫(・∀・)イイ!
K_joto05
アルコール0%
でも、これ、ほんまにビールの味してました。
最後に、皆さんで記念撮影
ハイ、チ~ズcamera
K_joto06
職人と、それから私にまで、ご祝儀頂戴しました。
K様、本当にありがとうございました。      

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年4月24日 (金)

ドリンクな夜

Royal_2 今夜(というか昨夜)リフォーム打合せ中のU様宅へ、書類届けに行きました。
そこで、奥様から「これ飲んで疲れとって頑張ってくださいね」とドリンク頂きました。
今晩寝られへんだらどないしましょ!?

もうチョッと積算頑張りますわ!
というよな、真夜中の木野でした。
おしまい。

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年4月23日 (木)

外断熱の家を建てるキノハウジングの一日

今朝は、I様邸、JIOによる完了検査
もちろん一発合格♪
I_jio_kanryo01
広陵町、K様邸では、、、土台伏せ
26日の上棟に向けて、大工の薮ちゃん、萩さん、吉村くんが頑張ってくれています。
K_tatekata01_2
で、高取町、S様邸
着工前の予備工事、側溝を造っています。
建物が建ってしまうと作業のし難い場所なので、お先に・・・というわけです。
S_junbi01
ほな、また
see you♪
子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年4月22日 (水)

2週間ぶり♪

大変ご無沙汰しております。。。。。
このブログ、
前回更新してからなんと、知らない間に2週間が過ぎてました。
「木野さん、最近ブログ更新してませんね~」と某銀行担当者、
そうですねん、
大工の薮ちゃんからもそんなことを言われました('-^*)/
口下手で文才の無い私、書き物が大の苦手ですが、このブログのアクセス数は少しづつ増えています。
これからも地で行きますので皆さんヨロシクです。
ということで、何かしらバタバタすることの連続でした。
その間に、田原本町・I様のリフォームが始まりました。
こちらのI様、私が勤めていた時代のお客様でもう20年くらいのおつきあいになります。
外壁の塗り替え、堀コタツの工事、網戸の交換、等など何かあると「木野さん」と呼んで下さいます。
Ike_001
一方、橿原市ではI様邸が完成
I_kansei01
K様邸では週末の上棟に向け、着々と準備が進んでおります。
K_ashiba01
来月には高取町S様邸が着工しますし、事務所の近くでは新しいリフォームの打ち合わせも始まりました。
プランニングの打ち合わせが2件。
また、色々な業種の企業からビジネスのお誘いや、関西の工務店を特集している出版会社から取材と掲載の打診があったり、、、
工務店が「下請けをさせて欲しい」と3社も来ました。
その内の2社は、弊社の工法と自社基準を、説明しましたところ、「うちでは無理です」と帰られました(何の為に営業に来たんかな?不思議)
それ以外にも、左官屋さん、塗装屋さん、板金屋さんが申し合わせたかのように次々と、、、仕事を求めてやってきます。
不況不況と、世間ではこんな状況が当たり前のようですが、本当にありがたいことに、まったく暇な時間などありません。
「木野さん」と言って下さる方に、感謝!感謝!
さぁ、もちょっとがんばりますわ!
明日、今日ですね・・・は水曜日、でもハードな一日でしょう。
それでは、また

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (2)

2009年4月 7日 (火)

桜満開('-^*)/

朝から橿原市内を目まぐるしく動き回りました。
行く先々で小学校や幼稚園の入学式・入園式が行われていました。
今井小学校の校門前ではご家族で記念撮影をされたりしていたのを見ると、私のところもそんあことあったな~と(笑)
桜の花がちょうど良い季節で、天候にも恵まれた一日ですね。
入学・入園された皆様、おめでとうございます。
Y_0001
写真は、Y様宅の汲取りの立会い
広陵町・K様邸もコンクリートの打設が完了しました。
このまま数日間養生して、型枠を外します。
K_kiso01
机の前でパソコンと向かい合っていると、暖かくて、、、睡魔が襲ってきます。
でも、、、まけないぞぃ!

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年4月 3日 (金)

次から次へと・・・。

今日はJIOの広陵町、K様邸の配筋検査でした。
予想外な用事に時間がかかり、現場へ到着したのがちょうど予約していた時間ピッタリ。
検査員さんは5分程度早く到着されていたようで、もう検査が始まっていました。
K_0001_4
いつものように隅から隅までじーっくりと見ていただきました。
もちろん検査は合格!
K_0002
一方、I様邸では、内装工事も終わり外部では左官屋の中島さんが基礎の刷毛引きに汗を流してくれていました。
また、事務所近くのリフォーム現場も間もなくスタート。
来月には高取町・S様邸の工事も着工します。
そして、弊社で建築を検討中の方の土地購入の交渉の結論が間もなく出ます。
同業者の人たちとお会いする度に出てくる言葉が「暇やなー」
そんな中で、弊社では次から次へとありがたい話が舞い込んできます。
出会えた方に感謝、感謝、感謝

では、今日はこの辺で。。。。。

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年4月 1日 (水)

今日も元気な水曜日('-^*)/

4月に入りましたね。
ポカポカと暖かい日もありますが、今日は冷たい風が吹くし、突然嵐のような雨が降るし、、、
水曜日は一応定休日ということになっています。
なので、たまにはゆっくり朝寝zzzと思っていましたが、朝からバンバン電話が鳴るし、スケジュールをあけていたのに予定が入ってくるし、、、で、今日も元気な一日を過ごしました(?)。
先日より行っていました、高取町・S様邸の解体工事、綺麗に片付きました。
S_field01
建物が無くなり更地になりますと改めて土地の広さを感じます。
今月中旬には地盤の調査、そして来月から着工となります。
次の写真は、大光電機、小川さん、
照明器具ライティングプランのコーディネーターで、いつどのようなことを、お尋ねしても、テキパキとツボにハマッた答えを返してくれる私にとって大変心強い方です。
たとえば、部屋の利用方法によって明るさや、色、使用する器具に至るまで、、、
今日、完成しましたU様邸の様子を確認していただきました。
素敵な家ですね…と。
そして、プランニングもイメージどおりですね、、、と。
実例写真を撮影させてくださいとのことで、何枚かパチリと撮影されてました。
因みに彼女のお父様は建築家で、外断熱の家を推奨されています。
U_kei01

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年3月31日 (火)

真夜中のキノハウジング

昨年の春、お引渡しをしましたA様が3人のお子さんと一緒にお越し下さいました。
奥様の郷、島根へ帰っていたとのことでお土産を頂きました。
1年経っていても、忘れないで気に留めていただいている。。。
これほど嬉しいことはございません。
今年は長女のSちゃん、小学校へ入学ですね。
Aさま、ありがとうございます。
A_ginzan01

もう午前1時をまわりましたが、契約書の作成や書類の整理やなんやかんやで中々片付きません。
U_liv01_2昨日は、ある農地の有効利用のご提案、数年前お世話させていただいた賃貸住宅の引越し、それから先日完成しましたU様邸のエコキュートの試運転などなど。
完成しましたU様邸『住テキな家』を少しだけお見せします。
今まで多くの方と家づくりをしてきましたが、自分自身でも素晴らしい仕上がりと感じてしまうくらい(大袈裟ですが)キレイに、素敵に出来上がりました。
今週末は、2件の方にご覧頂く予定です。
ところで、このU様邸に、色々とすることが有って数時間居てましたが、突然知らない人が「家見せてくださいね!」と上がろうとされました。
もちろん、お断りしたのは言うまでもありません。
「何で?」「○○では見せてくれましたよ」とあたりまえのように言われましたが、U様の大切な新居です。プライバシーにも関わることですし、
面識の無い方に、たとえ「どこの誰」と明かされても観て頂く訳には行きません。
恐らく近所の人で、建築中から気になっておられたのでしょう。
「完成見学会」と題して不特定多数の人たちに内部を公開する工務店はよく見かけます。
でも、弊社はそういったことはせずに、限られた方たちだけにご覧頂くようにしています。
出来る限り施主様のプライバシーを守りたいからです。
こんな考えの私と素敵な家づくり、、、してみませんか???
おいおい、もう1時30分過ぎてしまってまんがな('-^*)/
それでは、また、、、

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年3月26日 (木)

なかなか言うこと聞きませんねん

一昨日も、昨日も、、、そして今日も、、、、、
K様邸のパースを作成中なのですが、CADソフトがなかなか言うこと聞いてくれません。
でも、何とか、1枚だけパースが出来上がりました。
K_parth01
シンプルですが、如何でしょうか?
明日の打ち合わせなので、もうチョッと残業します。
それでは、また・・・・・。

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年3月23日 (月)

今日は完了検査!

今日はU様邸の完了検査でした。
建築確認検査機関「プラン21」の検査員さんも予定時間より少し早く到着。
あっちこっち図面と照らし合わせ、検査
U_kanryo00

こんなところまで、、、
U_kanryo01
で、、、
「えーっ!、これは珍しいですなぁーーー」と、、、
何が、、、って
それはまだ
明かすことは出来ませません('-^*)/
近日中にホームページ上で公開します。
興味のある方は時々チェックして下さいね!
話は変わりますが、本日、21世紀住宅研究所の担当者が来られました。
そこで、大変恐ろしい話をされていました。
それは何かといいますと、、、
県内のある中堅工務店(年間20~30棟手がけています)から、「スーパーストロング構造体の建物を取り扱いしたい」、との問い合わせがあり、お会いして実際に建てた建物のデータをもらったらしいです。
そこで、ビックリしたことがそのデータを耐震等級判定のプログラムに入力しましたところ、「エラー」表示が出たということです。
この「エラー」は耐震等級“1”を満たしていない、震度4~5の地震が起こると建物が倒壊する可能性が大なのです。
つまり実際には建築確認の許可を受けれない非常に危険な建物であるということです。
残念ながら、今は4号特例(構造計算の必要がないと定められた2階建て・面積500㎡以下の比較的小規模な木造建築物に対する例外規定のこと・一般には木造の一戸建て住宅と認識していただければ良いと思います)といって、建築確認申請時に構造計算書を添付する必要がありません。
その為、耐震性につきましては設計士に委ねられているということになります。
この工務店では真面目に設計して真面目に建築しているらしい(?)ですが、実際、設計士が認識を誤っており、知らない間にこのような結果に陥っているということで、詳しく調査すると同じような工務店はまだまだありそうだということらしいです。
本当に恐ろしい話ですね。
で、キノハウジングはどうか・・・って?
いえいえ、弊社は心配ありませんよ!
全ての建物で、きちっと21世紀住宅研究所で耐震等級判定をしてもらって「耐震等級“3”」という最高等級を得ております。
もちろん、構造計算書も発行してもらってますので、ご安心を!

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年3月20日 (金)

今日も夜中に…

今日は(というか昨日)、早朝から高取町・S様邸建替えの現場へ、、、
築100年以上の旧家、数年前に手直しされ、いぶし銀の瓦も非常にもったいないのですが、解体が始まりました。
S_kaitai01
と、同時に給水管の引込みの立会いも行ったのですが、町職員の発言に唖然としました。
S_suido01
この現場には給水管が入っていません。
今まで、ずっと生活用水を井戸水に頼っていました。しかし、それもいつまで可能かも解りませんので今回、町水道を引込もうということになりました。
アスファルト舗装された町道を約40m給水管を埋設する部分だけ掘削し、工事完了後に埋め戻し、舗装を復旧するのですが、この職員、私に何て言ったと思いますか?
現在劣化している舗装も一緒に復旧しろという内容です。
今回の工事が原因ではないのですよ!
私「それはどう考えてもおかしいでしょ?何故私たちの工事が原因ではないのに復旧しなくてはならないのですか?そのお金はどこから捻出すればいいのですか?」
町職員(憮然とした態度で)「水道管を引込みさせてもらうんですよ!それくらいのことしないといけませんよ!」
私「引込みさせてもらう???あなたどのように考えてそのようなこと仰るのですか?」
町職員(ものすごく高飛車に…)「町の道路管理課が全面復旧しろっと言っているところを部分復旧でOKが出るように働きかけてるのですよ!そんなことも解らないのですか?」
私「そんな話知りません。聞いたことも無いです。当初建替えの計画が持ち上がった時には部分復旧でよいと聞いており、それで予算も組んでいます。」
つづけて
私「誰がそんなおかしなこと言ってるのですか?」
町職員「そんなことここで議論していても仕方ない」
私「・・・・・・・・」
こんな職員ばかりでは・・・・・・・・。
やりきれません。
「引込みさせてやる」ではな「く町内で住む町民のために生活用水を供給するのは町の責任だし当たり前」だと思いませんか?
私の考え、、、間違ってますか?
再度、道路管理課と協議すると回答を先送りさせられました。
あーーー、この職員、これでも仕事勤まっているのかな???
こんな職員はたった一人だけであって欲しい。

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (3) | トラックバック (0)

2009年3月18日 (水)

本当に良いものは…

今日、関西電力の営業さんが事務所に立ち寄ってくれました。
オール電化の営業のためですが。
少しの時間でしたがお話をお聞きしましたところ、建売住宅をメインとする不動産会社は全く(少し言い過ぎですが…)というくらい販売不振らしい。
そういえば先日、某都市銀行や地方銀行のローン担当者も同じようなことを言っていましたね。
世間的に不景気と言いながら、他社には無い良さ(特徴)を持っている工務店、建築会社はそこそこの受注を維持している、と関西電力の営業さん
即ち、、、
最近テレビや雑誌などで、色々と話題になっているのでしょうか…?
お客様の意識がどんどん…変化しているように思えるのです。
現在、日本の家の寿命は平均26年と言われています。
一方、欧米では80年~100年と言われ、この差は何なんだろう?
と、考えさせられますね。
日本では、高度成長期(昭和40年代中~50年代)以前に建てられた家は非常に寿命が長い。
今日から解体工事を始めました高取町・S様邸の場合、明治40年頃の建物で築100年以上です。
高度成長期以降、郊外にベットタウンやニュータウンと呼ばれる住宅地がバンバン開発され、あっという間に多くの家が建てられました。
これらの家の殆どが26年という短命。
家づくりに必要な資金は大半の人が、住宅ローンを借りて手に入れています。
その借入年数35年、
ローンを払い終えるかどうかというときには、既に建替え時期が来ているということなんですね。
そうならないようにと、維持・管理をしようと思っても住宅ローンが残っているため大きなお金を掛けられないというケースも多いと思います。
平均26の寿命なら26年後壊して建替える…?
住宅に使われている柱は平均50年しないと柱として使用できないそうです。
50年掛けて育てた樹木が26年で壊される。
これって、地球環境にも良くありませんね。
これからの時代、最初にお話しましたように、どこにでもあるごく普通のありきたりの家では、受け入れられなくなる、、、殆どの人が、一生で一度の「自分の住まいを手に入れる」という大仕事を行うに際し、もっともっと勉強される方が増えて行く、という現われだと感じ取っています。

ハウスメーカー、中堅ビルダー、工務店
建築業者は様々
坪単価26.8万円の家も
坪単価35.8万円の家も
坪単価45万円も50万円も80万円もあります。
こんな中で「本当に良いもの」を見つけなくてはなりません。
そこには、建築する側の「信念」や、「考え方」、「こだわり」があります。
弊社では坪単価26.8万円や35.8万円では家は建てれません。
というか…いくら使用する材料を減らしたり、コストを抑えても良いと提案されても、私にはそんなこと出来ないんです。

私が提案する家の価格にも、工法にも、構造にも、断熱材にもそれなりのこだわりや理由があります。
ちょうど、すし屋の頑固親父がシャリやネタにこだわったり、店構えは裏通りでも何十年も営業しているラーメン屋が秘伝のスープの味を守り続けているように、、、
それこそが、「本当に良いもの」ではないでしょうか!
いつの時代でも、「本当に良いもの」を、少しでも手に入りやすい価格で、、、
そんなことを、いつも、いつも考えながら少しずつ、進歩、、、進化して行こう
それが、KINO-IZMです。
これから家を建てようと考えておられる方、
こんな私と一緒に家づくりをしませんか?
さぁ、明日(というか今日)も張り切りますぞぃ('-^*)/

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年3月13日 (金)

至福の時

今朝は広陵町・K様邸の着工前近隣お住まいの方へK様と一緒に、ご挨拶に行ってきました。
天候はあまり良くなかったですが、強い雨が降らなくて良かったです。
その後、帰路途中、、、、、?
珍しいドライバーが(゚ー゚)/
「よそ見してたら危ないでっせー!」
Img_driver01

午後には昨年10月にお引き渡しを終えましたY様がご家族で事務所に遊びに来てくれました。
10日ほど前から、「木野さん、13日空いてますか?」とご連絡をいただいていたので、予定を空けていたのですが、

何とも言いようのないサプライズsign03
Img_y_fa01
こんな素敵なプレゼントは初めてです。
「きのはうじんぐ」の文字が横に並んでいるのがご覧いただけますか?
実際に建てた建物の立体パースも描かれており、最後にY様ご家族4人の名前も記されていました。
この額を包装していた表紙にも大きく「感謝」と書かれており、Y様のお気持ちが十分すぎるほど伝わってきました。
帰られた後、、、しばらく、、、じーっと眺め「ニヤッ」としている自分がいます。
本当に嬉しい、これぞ至福の時ではないでしょうか。
「あー、この仕事をしてて良かった」と。。。。。
家宝ならぬ社宝となりそうです。
Y様、有難うございました。

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年3月10日 (火)

もうすぐ春

ポカポカ暖かいです。
現場へ行くにもジャンバーが要らなくなってきました。
U_cloth04

U_sakan01

U_tategu01
U様邸、内装クロス貼り、建具の吊りこみ、外部では勝手口足もとの仕上げ
I様邸、トイレの棚を取付中の薮ちゃん、、、ほんまえ~仕事してくれています。
I_yabu02
外部では外壁サイディング工事を、ほぼ今日で終わり、、、
I_gaiheki02
高取町S様邸、市街化調整区域で結構いろいろな手続きが必要でしたがようやく建築確認が受理されました。
広陵町のK様邸も、もうすぐ建築確認が受理される予定です。
さぁ、益々忙しくなりますぞぃ('-^*)/
というような一日です。
ハイ、
それでは
昼ごはんへ、行ってきます。

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年3月 9日 (月)

今日も絶好調ー!

花粉症が絶好調な木野です。。。
毎年花粉症には悩まされるのですが、、、こんなにひどいのは何年ぶりでしょうか?
皆さんの中にも花粉症の方はいらっしゃると思うのですが、本当に憂鬱になりますね。
さて、I様邸改築の現場もあと少し、、、
今日は外壁の吹き付け、撤去した窓の後も綺麗に治まりました。
Ishi_kaiso07

U様邸では、浄化槽の据え付け工事
U_joukaso01
現場も少しごった返しています。
さて、住宅ローンアドバイザーには定期的に機関紙が送られてきます。
色々な情報が満載なのですが、不景気な住宅業界を象徴するかのように、業界トップの積水ハウスが工場閉鎖するという記事も載っていました。
Img_roanadv01

Img_sekisui01
組織が大きくなればなるほど、小回りが利かなくなり、どこかにしわ寄せが来ます。
小回りが利かないというのは、社内だけではなく建てるお客様の方にも影響することで、ほとんどの場合、着工してから変更は利かない、利いても多大な追加コストを請求されるケースが多いです。
そうなるとどうでしょう?
一生で一度か二度といわれる高額な買い物である住まい、夢を描いて進めてきた家づくりも中途半端なものになってしまい、理想からかけ離れて行くことになります。
そんなことでは、住宅ローンのことばかり考えてしまい、本来の目的である、「家族が楽しく幸せに暮らして行く」ことが出来なくなると思うのです。
私は、そんなことにならないように、施主様の夢・理想・希望が反映されるような家づくりをすることこそが、我々住宅会社の勤めだと考えています。
中々うまく説明できませんが、、、
ブログで活字だけで私の思っていることを伝えることは大変難しいことだと思います。
「もうチョッと、詳しく聞きたい」と思われる方はご遠慮なくお問い合わせください。
必ず、無駄になるようなことはしません。
もちろん、聞くぐらいで費用が発生することもございません。

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年3月 5日 (木)

橿原市で外断熱の家を建てる。。。

最近、「外断熱」というキーワードで弊社のホームページにたどりつく人が増えてきました。
他にも、「奈良県・注文建築」や「注文住宅・外断熱」とか「橿原市・工務店」というのもあります。
「KINO-IZM」という注文建築専門のサイトを立ち上げて1年と2か月、アクセス数も徐々にではありますが増えてきました。
これも、検索されたときにHITする確率が高くなってきたということでしょうか???
と、この記事を書いていると、電話が・・・
「ただいま、無料でホームページの作成をさせていただいております。キノハウジングさんではホームページを作られるご予定はございませんか?」というものでした。
私は、、、
「ん?」
「うちはホームページ持ってますけど!」と言うと
ガチャッと電話を切られた。。。(-_-X)
なんちゅう電話セールスなんでしょう?????
U_cloth03

U_hashimoto01
写真はU様邸、そろそろ追い込み、
内部ではクロスの下地パテ処理、外部では給排水工事の仕上げの真只中!
また、改築中のI様邸でも外壁の刷毛引きに左官の中島さんがハッスルしてくれてます。
Ishi_nakajima01
アンテナの取り付けでは、電気屋さんが自前のテレビを持参して映り具合をチェック!
Ishi_anttena01
明日はシステムバスの据付工事('-^*)/
新築中のI様邸では藪ちゃんと吉村君も頑張ってくれてます。
皆んな、ご苦労様です。
ありがとう

ほな、また
おしまい

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年3月 4日 (水)

奈良県で家を建てる計画中の方へ

最近休みがいつなのか解らないキノハウジングです!
朝一、広陵町・K様邸、ジャパンホームシールドの地盤調査の立会い、その後、新規お問い合わせいただいた方の敷地調査、工事中2物件の材料手配など、今日もビッシリです。
K_jhs01

今朝、あるメールマガジンの中のコラムでこんな事が書いてありました。

これから家を建てる予定の皆さまへ
あなたはなぜ家を建てるのですか?
今の家が狭くなったからですか?
愛する家族のためですか?
賃貸の住まいだからですか?
他にも様々な理由が考えられますが
皆さまに共通して言える事は
「幸せな暮らしがしたい」
という事です…。
そうです。
「豊か」でないと、いけないのです。


名前が通っているから安心だとか、結構コストを掛けて建てたのに、夏は暑くてクーラーガンガン、冬は寒くてファンヒータービュンビュンという家は珍しくはありません。
寧ろその方が多いかも知れません。
私の周りでよく聞くお話しです。
「何故???」
せっかく夢のマイホームを手に入れても、快適に過ごせないような家づくりでは“中途半端になってしまします。
住宅ローンと光熱費のことばかり考えながらの生活は、中々「豊か」な暮らしとは言えません。
家づくりのスタート地点に立ったとき、そのようなことも考えながら、、、
少し視点を変えて見ては如何でしょうか?

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年3月 3日 (火)

外断熱とクレダの威力

こんな嬉しいお便りが届きました。
:;;;:+*+:;;;:+*+:;;;:+*+:;;;:+*+:;;;:+*+:;;;:+*+:;;;:+*+:;;;:+*+:;;;:+*+:;;;:+*+
木野様
ご無沙汰してます。○○です。
先日、子どもの友達とそのお母さん連中が我が家に遊びに来て大にぎわいでした。
そんななかでみんなが口をそろえて、「この家あったかいな~。」と言っていました。
息子の友達は、シャツ一枚になって走り回ってました。
外断熱とクレダの威力にうれしくなり、メールしました。
忙しそうにされていますが、お体にはお気を付け下さい。
では、また。
:;;;:+*+:;;;:+*+:;;;:+*+:;;;:+*+:;;;:+*+:;;;:+*+:;;;:+*+:;;;:+*+:;;;:+*+:;;;:+*+
外断熱の良さを、もっとたくさんの方に体感して欲しいです。

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング

http://www.kino-izm.com 
不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年3月 2日 (月)

今日も元気に…?

少し体調を崩したようです。花粉症か風邪かよくわかりませんが、そうも言っておられません。
先日、I様にいただいたコレ↓を飲んで、、、
I_seisn
カプセルから取り出して、金箔に包まれたまま半分口に入れました。
お香のような匂いでむちゃくちゃ苦いΣ(゚д゚;)
でも、ガマンガマン!
U様邸の現場では、こんな作業をしています。
U_hikari01
外部に光触媒を吹き付けています。
光触媒は太陽や蛍光灯などの光が当たると、その表面で強力な酸化力が生まれ、接触してくる有機化合物や細菌などの有害物質を除去することができる環境浄化材料です。
この作用を利用して、外部に付着したほこりや水垢等を付きにくくする為、経年変化による外壁の劣化を防ぐことができます。
KINO-IZMでは光触媒を標準化しようと検討中です。
良いものは積極的に取り入れて行きたいですね。
しかし、それなりのコストがかかりますのでねぇ~!

ということで、今日は閉店させていただきます。
それでは、また、、、

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年3月 1日 (日)

たった一日だけの見学会♪

今日はポカポカ良い天気でしたね!
新口町I様のご厚意により、構造見学会を行いました。
皆さん、温かさと耐震性を望んでおられるのが会話の中で感じ取れました。
口をそろえて「外断熱」「耐震補償」について興味をもたれ、おおよその建築費を聞かれて「えっ!そんなに安いんですか?」と驚かれる方もいらっやいました。
弊社は立派な事務所を構えているわけでもなく、モデルハウスもありません。広告を頻繁に入れるわけでもなく、出来る限りのことを自分たちで行い、極力経費を抑えることを心掛けています。
その部分が、コストパフォーマンスに反映させることができるのです。
もっと聞かせてほしい…と思われる方はご遠慮なくお問い合わせください。
来場者数は7組17名と猫1匹catでした。
11時~16時の予定でしたが熱心な方ばかりで、終わったのは17時を過ぎていました。
I_kengakukai01

I_kengakukai02

I_kengakukai03

話は変わりますが、残業中の木村くん
本日NETデビュー('-^*)/
中々写真を撮る機会がなく紹介が遅れました。
不動産の売買仲介をメインに活動しています。
どうぞヨロシクお願いいたしますm(_ _)m
Kimura001
子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年2月28日 (土)

地鎮祭

2月の最後の日、今日は大安吉日、
広陵町でK様の地鎮祭でした。
ご主人のご両親、奥さまのお父さまもご出席下さいました。
まず、皆さん一緒に準備
K_jichinsai01
地鎮祭も粛々と進みます。。。。。
K_jichinsai02

K_jichinsai03

K_jichinsai04
私も鍬入れの儀を、、、、、
K_jichinsai05
最後に皆さんでパチリ
ご両親から暖かい言葉を頂き本当に嬉しい限りです。
いよいよ始まる工事に向け再度、身を引き締めなければ・・・こういう気持ちを「凛」というのでしょうか。

地鎮祭の後、田原本町のI様の宅を訪問。
Ike001
このお家は私がサラリーマン時代に(20年以上前ですね)建てて下さったお家で、何かあると「木野さん」とお声を掛けて頂いております。
そういえば外壁の塗り替えや堀こたつ、網戸の交換などなど、、、
今回はクロスの張替の相談をしたいとのことでした。
20年も住んでいますと、クロスもあちらこちらで汚れが目立っていました(結構長持ちしたほうではないでしょうか)。おまけに、窓際の足元を見ると、、、結露により「めくれ」「剥がれ」が生じており、この状態を見るのに心が痛みました。
もっと早くから今のような工法をお勧め出来ていればこんな状況にならなかっただろうに・・・と。
I様、少しお待ちくださね!!!

さぁ、明日は
橿原市新口町でたった一日だけの構造見学会を開催します。
興味のある方はどうぞお越しくださいね。
お問い合わせは、TEL:0744-26-0055 まで
お待ちしております('-^*)/

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

快晴!

今朝は爽やかな天気ですね!
でも花粉症の私には、憂鬱な季節のはじまりでもあります。
今年の花粉の飛散は特に厄介なように報じられてますので、注意しなくては、、、ってなにもしてませんが(笑)

たまにはこんなものは如何でしょうか?
(今日のメールマガジンからの抜粋)
♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:
◇星座占いコーナー【2009年3月の運勢】                            

牡羊座(3月21日~4月19日生まれ) 【全体運○△▲ 恋愛運△▲○】
運気低迷期。あせっても楽しいことは期待できません。
今は仕事や遊びなどに没頭するよりのんびりと休養をとった方が賢明でしょう。

牡牛座 (4月20日~5月20日生まれ) 【全体運○◎◎ 恋愛運○◎◎】
運気は一気に急上昇。弱気にならにで思い切った行動を心がけること。
そうすることによって新しい自分が見つかりそうです。

双子座 (5月21日~6月21日生まれ) 【全体運△△▲ 恋愛運△○◎】
運気は一気に急降下。
モヤモヤしやすい時だが気を引き締めて堅実な生活をしましょう。
考えすぎたりすると、ストレスになってしまうかも。

蟹 座 (6月22日~7月22日生まれ) 【全体運◎◎△ 恋愛運◎○△】
運気快調。勇気をもって前進しましょう。迷いのある人は今が決断の時です。
モタモタしてせっかくの幸運期を逃してしまわないように。

獅子座 (7月23日~8月22日生まれ) 【全体運○△▲ 恋愛運○△△】
やや運気上昇の兆しだが、今のままではいいことなし。
自分の立場をよく考えて前向きな行動をしましょう。
気の抜けた行動は目前に迫る運気の波に乗れないかも。

乙女座 (8月23日~9月22日生まれ)  【全体運◎◎◎ 恋愛運△○△】
運気の波は最高。
どこから幸運が訪れてもおかしくないので、いろんな場所に出かけてみましょう。
のんびりした生活ではもったいない。

天秤座 (9月23日~10月23日生まれ) 【全体運◎◎○ 恋愛運○△△】
運気は最高潮。
努力に応じた成果が上がります。
何事にも前向きな気分で行動してみましょう。自信のあることには特に積極的に。

蠍 座 (10月24日~11月22日生まれ) 【全体運○△▲ 恋愛運○◎◎】
運気は急落。
心も体もダラダラしやすい時。
ぼんやりしないでどんな時でもテキパキとした態度を心がけてみましょう。

射手座 (11月23日~12月21日生まれ) 【全体運○◎△ 恋愛運○△△】
楽しくなりそうな運気。悩みや不安があっても気にしないように。
明るい気分で行動すれば必ず大きな幸運がおとずれるでしょう。

山羊座 (12月22日~1月19日生まれ) 【全体運○△▲ 恋愛運○◎△】
運気低空飛行。物事を真剣に考えるより楽天的な気分で行動しましょう。
考えすぎたり、こだわりすぎたりするとロクなことがないかも。

水瓶座 (1月20日~2月18日生まれ) 【全体運△▲◎ 恋愛運◎△▲】
不安定な時。あせればあせるほど運気がカラ回りします。
今は積極的に行動するより、将来に備えてじっくりと充電しておきましょう。

魚 座 (2月19日~3月20日生まれ) 【全体運◎○○ 恋愛運△○◎】
運気は上昇中だがのんびりしすぎないように。
平凡な生活では楽しいことは期待できません。
メリハリのある生活が開運の秘訣でしょう。
 ※全体運、恋愛運は左から月の上旬、中旬、下旬となります
♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:♪:;;;:

それでは、また、、、
今日もハリキッてる木野でした。
おしまい

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年2月25日 (水)

本日定休日♪

本日、キノハウジングは定休日です。
が、現場は3件動いてますし、紹介による新規のお客様があったり、で休む間はありません。
写真はI様邸、白蟻予防工事の様子。
Ishi_kaiso05

Ishi_kaiso06 
昭和40年代に建てられた家、布基礎、コンクリートブロックの束石はお粗末ですがこの頃の建築物としては床下の状況は良い方です。
床下のクリアランスは約30㎝
作業していますのは、断熱、防水、防蟻のスペシャリスト「ピコイの小野寺さん」
スパイダーマンのようです('-^*)/
本当に頼もしいです。こんな人たちに支えてもらっているからこそ、私の仕事も成り立っているんですね。
一方U様邸は、大工工事ももう少しです。
U_zousaku01

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年2月24日 (火)

元気が一番!

昨年ご入居頂きましたY様のお宅へお邪魔しました。
パントリーの建具の調子がおかしいとのことで、様子を見に伺ったのですが、ちびっ子の2人が「木野さぁ~~~ん」と元気にお出迎えしてくれました。
元気なちびっ子と一緒に居ると、私も元気が出てきます。
Y_sora01

Y_yura01

Y_sorayura02
やっぱり元気が一番ですね('-^*)/
杉無垢のフローリングもちびっ子達にやっつけられて傷が所々に有りましたが、足触りは柔らかくて気持ちいいです。
外断熱の家の部屋中は、快適な温度を保っているようで、爽やかでした。
明日は水曜日、でも、、、休みませんぞぃdash

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年2月23日 (月)

300回達成

今回が301回目
このブログも知らないうちに300回を達成しました。
今迄のように、日常の出来事や、建築に関する自分のこだわりなどを書き綴って行きますので皆様、これからもどうぞ宜しくお願い致します。

写真は、I様邸、今朝の様子。
浴室のリフォームが始まりました。
Ishi_kaiso02

Ishi_kaiso03

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年2月20日 (金)

やっぱり耐震性は高いほうがいい

本日、2度目の投稿♪
来月着工のK様邸、ようやく構造体の図面の修正が完了し、耐震等級が最高の「等級3」の判定を確認しました。
K_taishinhantei01
ここまでたどり着くのに、何度も21世紀住宅研究所および工場と密に打ち合わせし、構造体の組み上げ方を検討します。
その結果、一般の住宅よりも建築確認申請までに相当の時間を要しますが、構造は後で修正の出来ない部分ですので、じっくりと時間をかけています。
K様、もう少しお待ちくださいね('-^*)/

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

構造見学会開催します♪

昨日のI様邸、JIOによります、外装下地検査でした。
立ち会っていただいた検査員の南さんは、弊社の現場は何度も見ていただいております。
「木野さんところの現場は丁寧な工事されますから、、、」と
言われながら、約40分ほど、外部の足場を行ったり来たりしながら隅々までチェックしてくださいました。
I_jio_gaiso01

I_jio_gaiso02
1箇所だけ注意を受け、即手直し(;´д`)トホホ…
私もじっくりと職人の仕事ぶりは見ていますが、どうしても(というと言い訳になりますが)見落としてしまうこともあります。しかし、こんなこともあるからこそ、外部の第三者に検査してもらうことが、施主様のためになりますし、もちろん私も安心できます。
I_yojobord01

今日は、カタログを届けにI様宅へお邪魔すると、、、
奥様が「木野さん、忙しくて疲れが溜まったらだめなので・・・」とこんなものを頂きました。
滋養強壮etc、
これ飲んで元気になりすぎたらどうしょう???
I_seisn
現在工事進行中のI様邸、
I様のご協力により来週の日曜日(3月1日)、たった一日だけの見学会を開催します。
耐震補償付きのスーパーストロング構造体と外断熱の家
一人でも多くの方にご覧いただきたいですね。
見学会にお越し下さった方だけに、完成予約見学会のご案内をさせていただこうと思っています。
何故外断熱って暖かいの・・・?秘密は・・・?
色々解らないこと、疑問に思うこと、何でもお尋ねくださいね!

PS.本日の投稿から写真のサイズを少し大きくしました。

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年2月18日 (水)

キノハウジングは小さな会社です♪

弊社は小さな会社です。
当然、コマーシャルや知名度は「大手住宅メーカー」や「有名な建築家」には到底及びません。
ましてや、比較など出来るはずもありません。
でも、小さい会社だからこそ可能なこともあるのです。
例えば、弊社でしか出来ないご提案をしてみたり、、、工事の途中で施主様と議論しながら修正を加えてみたり。。。
本来、注文建築・注文住宅とは、、、?
出来る限り自由に、自分の思うような家づくりが出来ることを言うのではないかと思います。
大手や、コンサル会社の指導の元、マニュアル通りに進めるのが合理的でしょうけどそれでは、本来主役である「施主」の立場をないがしろにして、企業の利益追求ばかりに意識が行ってしまっているように思えてならないのです。
有名な建築家にしましても、高額な設計料を取り、1週間から10日に一度現場へ顔を出せば良いところ、現場へ新幹線を乗り・・・とか、もってのほかだと思う。それでは現場の管理すら出来ないし、図面に記載出来ないディテール(と言うのでしょうか?)を指示することも出来ません。ましてやお客様の家を「作品」呼ばわりする姿も何とも言いようがありません。
本当の意味の注文建築は地元の小さな工務店が施主と向き合って二人三脚でじっくりと時間をかけ、つくりあげるものではないでしょうか。
皆さんはどう思われますか???
U_gaikan01
写真は現在進行中のU様邸本日の様子、、、隣の家(奥の家)は弊社現場より20日ほど後から着工しましたが、もう足場を撤去しました。
早いですね、抜かされたのかなぁ・・・?
いやいやそんなことはないはず(^-^;。
決して弊社の現場が遅いわけではありませんよ!

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年2月17日 (火)

橿原市で外断熱の家を建ててる住宅会社の火曜日

今日は雪がちらつく天候で大変寒かったですね。
でも、キノハウジングはハリキッています。
浴室改築予定のI様の見積りも完了('-^*)/
一方、「外断熱」&「耐震補償付きスーパーストロング構造体」の家を新築中のI様邸では、、、、、
杉無垢のフローリングを張り始めました。
ものすごく良い香りがします。
思わずかじりたくなるような匂い・・・解っていただくことが出来るでしょうか?
中々お伝えするのは難しいですが(^-^)
I_yabu01
U様邸は、、、、、というと
U_izu01
大工の泉本さんが階段の仕込み中。
現在進行中の現場はこの2件、そして来月から広陵町と高取町で新しい現場がスタートします。

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年2月16日 (月)

また寒い一日

一昨日、昨日と暖かい日が二日続きましたが、今日は本当に寒い一日でした。
軍手をせずに足場に上がると、鋼管足場を持つ手が冷たすぎて痛く感じました。
明日の予報では雪が降るかも、、、、、
ところでこのブログですが、毎日多くの方にご覧いただいております。
しかし、更新の頻度といえばなかなかマメになれません。というか、毎日の予定を消化するのが精一杯、世間では「不景気」「暇」と耳にしますが、大変有難いことに、たくさんのお客様にご理解をいただき、バタバタの毎日です。
今日は、愛媛の実家に帰省されていたU様が帰ってこられ、お土産にタルトを頂きました。U様有難うございました。
U_taruto01
そういえば、、、先日は、I様から大根頂いたり、近所のY様から差し入れにとドーナツいただいたり。。。。。皆様、有難うございます。ヽ(^o^)丿
早く帰って食べよ~っと!('-^*)/

その前に、I様の浴室改築の見積もしないといけません。
Image_labath
今晩中に仕上がるか、、、、、?

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年2月12日 (木)

今日の一日(タイトル思いつきません)

タイトル通り、今日の一日は、、、
朝から仕入れ先担当者が来社、色々話して、中古住宅の浴室リフォームの見積りへ、、、
Ishi_kaiso01
その後、I様邸へ
外壁はいつものピッカピカすぐれもの断熱材「AFボード」
I_gaibudannetsu01
夏、建物を暑い日差しから室内の温度上昇を抑制してくれますし、冬は暖かい室内を維持してくれます。
断熱材って家づくりで本当に大切なもので、完成してからでは見えない部分ですね。
いわゆる「縁の下の力持ち」的存在ですね。
家を建てるときは断熱材にもっと興味を持って欲しいと思います。
今日は他に、査定の依頼が2件ありました。
さて、どうなるでしょうか、、、、、?

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年2月11日 (水)

今日は定休日

今日は定休日

今日は定休日

今日は定休日

今日は定休日
やっぱり午前中は予定が入ったので事務所へ、、、happy01
が、午後は完全休日happy01
ということで、あっちへ行ったりこっちへ行ったり、、、日ごろ出来ない事に休日を満喫しました(^o^)/
さぁまた明日からしっかりガンバロと思う水曜日でした。
いつも現場の話ばかりですが、たまにはこんなBlogでも良いでないか?と、、、
おしまいgood

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年2月10日 (火)

明日は定休日

今日は一日中事務所の中に居てました。珍しい♪
午前中、新婚旅行から帰ってこられたK様がお土産持って来て下さいました。
新婚旅行の話をされるご夫婦、とっても幸せそうでしたheart
ハワイのお土産・・・・・チョコレート
K_choco01
摘みながら、K様邸のプレカット図面のチェック
3月着工の予定です。
K_precut01

さーて?明日は休み、先週もこんなことを言いながら結局仕事してましたが、明日はどうなるやら。。。。。。。
 
子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

日が替わったキノハウジング

I_denkiuchiawase01午前中、I様邸でI様の奥様と電気工事の打合せでした。
図面上(机上)で確認するよりも、実際に現場で見る方が間違いありません。
大手ハウスメーカーや現場の進め方を合理化している工務店は着工前にコンセントやスイッチの位置を打合せすることが多いです。
でも、机上で図面を見て確認するものと、実際に構造が建ち上がってから現物を見るのとでは全く違います。そのため、「あーっ、こうしておけば良かったな」と後悔される話をよく耳にします。
だから私はいつも工程のギリギリまで決めずに進むことが多いです。
職人泣かせですが、実際住むのはそこの施主様で、初めてというケースが大半です。
実際の状況を見ていただいた方がイメージもしやすいし、後で後悔なんてことも少なくなると思います。
写真は現場で即席のテーブルで図面を広げて打ち合わせ中のI様(^-^)
お昼にジャパンホームシールド(JHS)の担当者が弊社へ、、、
今まで、JIOで建物の保証と地盤保証とを併せて依頼しておりましたが、国の政策か・・・建物と地盤の保証を併せて出来なくなりました。別に1社で両方を兼ねていても何の問題も無いと思うのですが「何でやねん!」という気分です。
その為、これから着工する現場は全て地盤保証をJHS、建物をJIOという2本立てで手続きする必要が出てきました。
余計な手間と経費が掛かりますね、ほんまに。。。
背後には役人さんの天下り問題など我々には理解し難い何かがあるようです。
麻生総理、しっかりしてくださいねー!
昼からは、U様邸リビングの家具製作の打合せ。
U_kagu01
U_kagu02
電卓駆使して寸法に間違いないかどうか、何度も議論を重ねました。
その他、2件のお客様に資料をお送りしたり、事務処理したり、慌しい一日でした。

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年2月 7日 (土)

平穏すぎる土曜日

土曜日、今日も比較的暖かかったですね!
午前中。U様邸、外壁サイディングも今日で完了、あとはコーキング、軒裏の塗装、そのあと、、、
はい、○○をします。
Uさまの現場を見たあとI様邸現場へ、、、
ベランダのFRP防水の施工中、、、
いつもながら溶剤の臭いはたまりません。
目が廻りそうです。(@_@)
I_frp01
午後は土曜日だというのに全くアポなし。
たまにはこんな日があってもいいかなぁーと。
ということでいっぱいデスクワーク出来ました。
新しく買ったPC、ホームページのデータ整理をはじめ、ファイル管理などなど。
Img_dell01
明日はスケジュール、入ってますぞぃ!
おしまい

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年2月 5日 (木)

暖かかった一日

今日は一日暖かかったですね!
こんな日ばかりだと良いのですが、、、
で、今日はI様邸のプラン21による中間検査でした。
I_cyukankensa01
向って左が検査員の方、右が弊社の現場の設計を全て引き受けて下さる松山先生
もちろん、検査は何の不備もなく合格 ('-^*)/
このあとの工程は、外断熱の大切な部分、外壁に断熱材を張って行きます。
外壁がピカピカになりますよ!
それでは、今日はこれくらいで閉店


子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年2月 3日 (火)

節分=構造体検査の日

今日はI様邸、JIOによる構造体検査の日。
I_jio_kozotai01
10時の予定が、担当の湯原さん、15分前には到着して検査開始、、、I_jio_kozotai02
懐中電灯持って床下も、このとおり。。。
で、終了したのが11時20分 ('-^*)/
100分に迫る時間、ジーっくりと検査していただきました。
現場では私も注意して監理しておりますが、これだけしっかりと検査していただくと安心です。
I_naka01
屋根の上では、中さんがカラーベストの工事中、「日中、雨降らへんだらエエのになぁ」と会話していたところですが、午後にはパラパラと雨が、、、。
この現場、施主のI様のご協力により、2月下旬に構造見学会を開催する予定です。
さぁ、明日は水曜日、よーく考えたら今年一日も休んでません( ゚д゚)
久しぶりに休めそうです。

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年2月 1日 (日)

構造見学会二日目♪

午前9時半に現地へ到着、まだ準備も出来ていないのに1件目のお客様、その後入れ替わるように現在プラン打ち合わせ中のS様、富田林で息子さんと2世帯同居の家を検討中の方、お話し出来なかった方などゾロゾロと、、、
その後、施主のU様も来られご友人もお越しになられました。
U_kengakukai01

U_kengakukai02

U_kengakukai03
U様が熱心に単板ガラス、一般のペアガラス、弊社が標準採用するLow-E遮熱ガラスの違いを「これは、普通のガラス…触ったら暖かいでしょ!、これは一般的な建売や注文建築で使われているペアガラス、これも触ったら暖かいでしょ!!、これがキノハウジングで標準採用している○Λ§∀£@&○△□?wobbly、、、、、まぁそーいうこと!」
はい、あとは木野さんdashと、説明してくれました。
実際に肌で感じてみて、理解して貰ってますが、説明しにくかったようです。   
この模型は電球を点け、同時にガラスの性能の違いを解ってもらうためのものです。
弊社の採用しておりますLow-E遮熱ガラスは朝9時半に電源を入れ、夕方4時でもほとんど温かくはありませんでした。
それに比べ単板ガラス、ペアガラスは電源を入れた直後から掌を近づけると熱が伝わって来ました。
これは、如何にLow-e遮熱ガラスが部屋中の暖かい熱(エネルギー)を外部に逃がさないかを証明してくれたということですね。
冬場にいくら暖房しても中々室内の温度が上がらなかったり、快適な温度を維持しようと思うとエアコンがフル稼働しなくてはならないのは、ここにも原因があります。
いくら断熱材にお金をかけてもガラスを疎かにするとこんなことになるんですね。
でもこれを知らないで「弊社はペアガラスを標準採用しております!」と胸を張って営業されている住宅会社も多いのが現実です。
ハウスメーカーの展示場の裏側をご覧ください。
エアコンの室外機が一日中回っています。
多少イニシャルコストが掛っても、快適に、そして省エネに出来る家づくりは家を長持ちさせることにもつながりますので、見逃すことのできない部分ですね。
お昼は、「木野さん、一緒にお昼御飯食べましょうnote」ということで、U様ご夫婦と3人で昼食をとり、午後一番には、またまたU様のご友人で「ゆうきクンとまきチャン」が来ました。
U_kengakukai04_2
今度は何となくガラスの説明もうまく出来たようですhappy01
U_kengakukai05

U_kengakukai06
最後にU様ご夫妻とゆうきクンとまきチャンでパチリcamera
ゆうきクンとまきチャンへ…
「将来、キノハウジングで家建てて下さいねup見込み客リストに載せておきますからねscissors
皆さんが帰られた後、も2組のお客様が、、、
1件は私の事務所のご近所の方、
「キノハウジングさんは、ずっと前から気になっていました。中々広告も見ないし、どのような営業をされているのか…?と思っていた矢先にチラシみました」
とお尋ねになられました。
確かにほとんどと言って良いほど広告は入れておりません。
大半が、ホームページからの問い合わせとご紹介によるお客様だけでも手が回らないからなのですが、もっともっと宣伝して地元の方にも知ってもらわなくてはいけませんね。
30分ほど話込んで、土地を探すところからご依頼を受けました。
そこでこのブログをご覧の皆さまにお願いですpaper
耳成駅から徒歩10分程度で40坪位の土地、ございませんか~flair
ということで、今日の見学会はおしまい。
来場者数6組15名&U様のご友人2組5名=8組20名でした。

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2月1日

あっという間に1月も終わり、今日から2月に突入です。
橿原市では、本日、市議会議員選挙の投票日、
私のところへも14~15人の候補者の支持する友人、知人、取引先などから「ヨロシク!」と、はがきや連絡をいただきました。
でも、投票は1票しか出来ません、、、ハイ、、、自分で考えます。
さて、昨日、今日と現場見学会を行っています。
昨日は、大変風の強い思わしくない天候でした。
パラパラと親子で来られた方や、外だけ見て帰られた方、電話でお問い合わせを下さった方等様々でした。
施主のUさま、現在工事中のIさまもご来場いただきました。
今日はどうでしょうか、、、、、?
それでは、行ってきます!

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年1月29日 (木)

そろそろ閉店

今日も相変わらず、一日中バタバタでした。
いつも一日の予定を決めるのですが、途中で用事が入ったり(今までもしばしばあることなのですが)して、どうも自分の予定通りに進まない。
その結果、こんなに遅くまで事務所に居てる、と言うような按配です。
それに輪をかけるように、先日よりパソコンの調子がもうひとつ良くなくて、ここ2、3日は思うように作業が出来ない状態でした。
週末の現場見学会の資料作りも思うように進みませんwobbly
画像処理や、間取り作成のプログラムを使用するに当たり、結構な負荷が掛かる為、今まで使用していたパソコンが悲鳴を上げていたようです。
これまでもそのような予兆があったので、お正月開けに思い切って新しいパソコンをオーダーしていたものが、ようやく出来上がり私の手元に届きました。
今度のパソコンはそんなことの無いように、かなりハイスペックなものを選びました。
システムがWindowsXPからVISTAに変わった為、使用していたソフトのほとんどが使用出来ませんwobbly
その為、何種類かのソフトをまた注文bomb
物入りmoneybagの月末です。。。。。
Image_pc090129

31日(土)、2月1日(日)は構造見学会を開催します。
完成してからでは見えない部分もしっかり見ることが出来ますので、興味のある方は、是非お越し下さい。

くれぐれも粗品は出ませんが、、、あしからず、、、、、、はいgood
子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年1月27日 (火)

外断熱の家の日、月、火♪

日曜日は、
昨年末にお引越ししていただきましたH様宅へ、保証書のお届け、、、
Yクンは元気な声で「木野さーんsign03」と迎えてくれました。
H_hosho01
ここのお宅はリビングに蓄熱暖房機「クレダ」1台のみで、快適な環境を保っています。
唯一、寒がりのご主人と、Yクンのお風呂上りにエアコンを短時間入れるだけで、他は快適に過ごしておられるとのこと。
外断熱の効果をリビング階段というレイアウトも重なり、2階の部屋も暖かい状態を維持しています。
月曜日、
朝からトイレ増築のお宅への訪問、業者と打合せ、
午後は事務所と現場を行ったり来たり、
火曜日、
朝からI様邸現場、材木屋の野村君、コンパネを5枚まとめて運んでいます。
やっぱり力持ちやねーup
私だったら、即腰痛になるでしょう。
I_nomu01

I_gaibu01
その後、U様邸へ、、、JIOの外装下地検査
女性の検査員ですが外部足場を器用に昇ったり降りたり、さすが検査のJIOですね。
30~40分位でしょうか?隅から隅までチェックしていただきました。
U_jio_shitaji01
もちろん、ハイ、合格good
U_jio_shitaji02
その後、リビングに設置する電話台の打合せ。
U_kuri01
写真は栗林クン、建材、材木のことはほとんど即答book
頼りになります。

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年1月24日 (土)

昨日の続き、、、

昨日不機嫌だったパソコン、今朝も2度再起動させました。
で、ようやく機嫌もよくなりましたので、I様邸の屋根仕舞の写真をアップしました。
気温の上がらない寒い曇りの天気。
鉛色の空のせいで、ピッカピカの断熱材もそれほど輝いてません。
I_tatekata06
屋根下地材(野地板)の上に断熱材を載せ、その上に本垂木を等間隔に並べます。
I_tatekata07
その上に再度野地板を張り、ゴムアスファルトルーフィングを敷きます。
断熱材と野地板の間に挟み込んだ垂木が通気層(空気の通る空間)をつくり、夏の熱い日差しから建物を快適に保ってくれます。同時に、暖房時の暖かい空気を外に逃がさない役目も果たしてくれるので、冬も暖かく快適な空間を手に入れることが出来ると同時に小屋裏も有効利用できます。
I_tatekata08
X-ポイントビス、外断熱には欠かせない特殊なビスです。
このビスで、断熱材を挟み込んだ垂木を留めています。

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

今日は…というか昨日は

I様邸の上棟日note
一昨日から昨日にかけて結構な雨が降りましたが幸いブルーシートで養生していたので構造体が濡れるのを最小限でくいとめることが出来ました。
今日の作業、構造体は既に組みあがっていましたので屋根仕舞を残すだけでしたが、早朝から日暮れまで大工5人でビッシリ時間がかかりました。
同業者でも外断熱を知らない方々には「えっsign01」と思われるかもしれません。
一般の住宅なら半日も掛からないでしょう。
でも、外断熱の場合、一般の住宅の2倍(細かく説明すると2倍以上)の材料と作業が必要なため、丸一日要するのです。
この作業のおかげで(他にもありますが)夏涼しく冬暖かい環境を手に入れることが出来るのです。
完成してからでは見えない部分ですが、見えないところこそ手間ひまを惜しまないことが大切ですね。
写真を添付しようと思いましたが、パソコンが不機嫌、、、、、
ということで、ご勘弁を。。。

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年1月21日 (水)

やっぱり雨

やっぱり雨が降りましたね。
ただ、予想以上に降り始めが遅かったので何とか構造材は組み上げる事が出来ました。
I_tatekata03
I_tatekata04
明日は屋根仕舞を…と予定していましたが明日ももう一つ天気が良くない様子なので明後日に延期、天気相手に戦うことも出来ないですからね、、、
I_tatekata05
作業も終わる頃、I様の奥様も覗きに来て下さいました。
ブルーシートで建物を覆っているのを見て、「このようなことをしている現場は、あまり見ないですね」とお話されていました。
少々雨に濡れても構造的には大したことは無いでしょう。しかし、それは我々業者がそう思うことであって、施主様が自分の家がずぶ濡れになっているのを見るとどんな気持ちになられるでしょうか?これが自分の家であったら、、、そんな事を考えるとどれだけ手間、経費が掛かっても、養生するのが当たり前と思います。
大切な施主様の家ですからね。。。
先日も弊社が工事中のU様邸の横で、上棟されましたが、養生もせずにずぶ濡れになっているのを見ますと、非常に辛いです。でも他社の現場ですから私には何とも出来なく、大変心が痛みました。
もっと考えて欲しいものです。

昨夜のオバマ大統領の就任演説、生放送で見る前に夢の中へ行ってしまいましたが、先ほどニュースで、流れるテロップを読みながら見ました。
英語は全くわかりませんが、何か心に響くものがありますね。
おしまい。

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年1月20日 (火)

明日は晴れるかな・・・?

昨日も今日も結構暖かかったですね。
明日はI様邸の建て方、薮ちゃん筆頭に大工の皆も元気に頑張ってくれています。
I_tatekata01
先ずは土台敷き、それから断熱材を挟み込み、床合板を張る、という手順です。
気密を取るため防水両面テープを土台&断熱材と床合板の間に張り巡らせます。
この防水テープは非常に粘っこいので、一度床合板を張ると動きません。
写真のように、二人で左右の位置を決め「よっこらしょ」っと張るのですが、重量のある床合板は一苦労です。
地元の工務店、ビルダー、ハウスメーカーもここまでやらない会社が大半です。
このように見えないところでも手間隙を掛けることにより、暖かい住まいが出来るのです。
私の拘り「KINO-IZM」の中の一つです。
I_tatekata02
明日の天気予報、午後から雨rain、、、降らなければ良いのですが。。。

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年1月17日 (土)

1月折り返し地点

U_naibu01 新年明けて早くも1月の折り返し地点。
おめでた気分は最初の3が日だけで、新聞・雑誌・TVでは、“雇用の不安定”“消費の減少”とまるでメディアが煽り立てるような報道が目立ちます。風評被害ではありませんが、これではますます消費が冷え込み、不景気になっていくように思われます。
そんな中、消費に連動するにもかかわらず好調な企業はというと、ユニクロ、マクドナルド、セブン&アイHDなどが取り上げられていました。いずれも身近で、手軽で、品質(サービス)が良いというのがキーワードでしょう。
一方で、先日創立250年を誇る高級陶磁器メーカーであるウェッジウッドが経営破綻しました。
私も好きなブランドのひとつだったので、これは正直なところ結構ショックでしたね。
若い頃はじめてもらった品物が、ここの食器だったので、私自身お気に入りでした。残念…。
いずれにしても、日常品以外の高級なもの、贅沢品と呼ばれるものは、どんなに差別化を図っても売り上げを上げるのは厳しいでしょうね。
日常品でさえ、より比較検討して消費者は選んで行くのでは、、、または、そうあるべきではないでしょうか。
この状況だと今年は、”デフレ”に逆戻りするように感じます。
ただこうした時に気をつけなければいけないのは、数年前がそうであったように、人件費の圧迫などによる低品質化、そして偽装だと思います。
U_juten01 安かろう、悪かろうというものをつかまないようにするためには、“本物を見る目”を養わなければいけませんね。
しっかりと知識を身につけ、良いものを、本間モンを選ぶ眼力、知識を身につけて、あとで後悔しないように気をつけて欲しいものです。
写真は、U様邸の内部の状況です。
弊社の家は全て外断熱の家で、軒桁と屋根の接合部分にも現場発泡ウレタンを充填しております。
結構手間がかかり、出来上がると見えない部分ですが、こんなところこそ注意深く施工する必要があります。
1月31日(土)と2月1日(日)の2日間、現場見学会を行いますので、出来上がってから見れない部分を思う存分、ご覧ください。
詳細は、お問い合わせくださいね!

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2009年1月10日 (土)

3連休

I_hashimo01 お正月休みが終わったところなのに、世間は3連休、、、
でも、キノハウジングは、もちろん仕事しています。
U様邸では、外部の断熱材の施工を、、、
そして、I様邸、21日の上棟日まであと10日少々、その前に給排水管工事です。
風も強く、みぞれ混じりの、かなり寒い一日でしたが、橋本設備の橋本くん、現場で張り切って仕事してくれてました。
こうした仲間支えられている・・・と感じた一日でした。

子、孫へと受け継がれて行く住まい創り
KINO-IZM…(有)キノハウジング
http://www.kino-izm.com

不動産のページ
http://www.kino-re.com

| | コメント (0) | トラックバック (0)